Калямина не пришла

1. Подвал в аварийном состоянии с протечками и грунтовыми водами. С февраля 2024 г. безрезультатно проведено 6 комиссий в составе представителей УК и собственников, что подтверждается актами МУП «УК «ЖКХ». 2. На чердаке открыт доступ птицам, которые портят общее имущество и технические коммуникации. Необходима установка сетки. Неоднократно и безрезультатно сообщали об этом управляющей компании. 3. Представители управляющей компании отказываются составлять акты по выявленным нарушениям. 4. МУП «УК «ЖКХ» закрашивает вандальные надписи на стенах краской другого цвета, что наносит ущерб внешнему виду подъезда, лестничной площадке и холлам. 5. Несоблюдение графика уборки мест общего пользования - полы грязные неделями. 6. Мусорный контейнер на мусорной площадке всегда переполнен. 7. Несоблюдение пожарной безопасности: пожарные шкафы раскомплектованы, отсутствуют пожарные рукава и вентили, о чем неоднократно сообщали УК. 8. В лифтах не работают кнопки открытия и закрытия дверей, кнопка вентиляции, на наклейке обслуживающей организации отсутствует дата технического осмотра. 9. МБУ «Благоустройство» не соблюдает график уборки снега в зимний период. Уборка снега с парковок вокруг дома производилась реже одного раза в месяц. Жители домов были вынуждены выкапывать свои авто самостоятельно и подкладывать картон под застрявшие на въезде автомобили. 10. Нам необходима помощь в организации совета дома: документы, печать бюллетеней, юридическая поддержка. 11. На предстоящем общем собрании собственников нам необходим специалист, который сможет ответить на вопросы собственников и объяснить для чего совету дома необходимо передать полномочия. 12. Общее имущество в разбитом состоянии, ремонт подъезда не проводился более 5 лет, сыпется побелка. 13. Задолженность за текущий ремонт составляет 3 239 000 руб. на сегодняшний день. В 2019 г. задолженность за текущий ремонт составляла 1 800 000 руб. 14. Некоторые акты выполненных работ не содержат подписей собственников. 15. В 2022 и 2023 г. на утепление фасада кв. 6 было потрачено около 700 000 руб. 16. ГЖИ присылает ответы на наши обращения, что все нарушения устранены и проверкой актов они не занимаются. МинСтрой пересылает жалобу на ГЖИ в ГЖИ, Прокуратура не отвечает. По факту работы не выполнены. 17. Нам нужна юридическая поддержка для аудита, составление актов по всем нашим претензиям и невыполнению МУП «УК «ЖКХ» условий договора управления, а также помощь в перерасчете. 18. Будет ли Администрация Ленинского г.о. и ГЖИ препятствовать собственникам сменять управляющую компанию и голосовать «против» от лица муниципальных квартир? 19. Нам необходима вторая камера «Безопасный регион» сзади дома, потому что в доме два входа. У нас воруют пожарные рукава, датчики движения и рисуют на стенах. 20. По благоустройству нам нужны деревья вокруг дома, в клумбе перед подъездом, вдоль дорожек и вокруг детской площадки. В связи с этим, просим поставить дом на контроль и провести мероприятия по устранению выявленных нарушений.