Вниманию инвестора и предпринимателя.
Продается здание
Объект культурного наследия/новодел
Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Радищева, 5
Локация: первая линия по ул. Рабочего штаба. Маратовское кольцо.
Центр города. До сквера Кирова, областной и городской администрации - всего 5 минут поездки на автомобиле.
Описательная часть предложения:
Здание
▪площадь: 1044,8 кв.м.
▪этажность: 2, в том числе подземный утепленный мансардный
▪материал наружных стен: рубленные
▪назначение: нежилое
▪ благоустройство: центральное ГВС, ХВС
▪выделенная мощность 30 кВт, выполнены тех. условия,
отплачено увеличение на 150 кВт
▪тип пользования: многофункциональное
Кадастровый номер: 38:36:000013:16341
Земельный участок
▪площадь: 10,99 сот.
▪категория земель: земли населенных пунктов
▪виды разрешенного использования: под административное здание
Кадастровый номер: 38:36:000013:7049
Транспортная городская развязка «Маратовское кольцо» с выходом на Качугский и Александровский тракты, выезд из города на оз.Байкал (малое море), первая линия от дороги, наличие автопарковки, удобные подъездные пути, функциональные площади трёх уровней здания - это факторы, способствующие успешному ведению любого бизнеса.
Наиболее подходящие направления:
▪представительство, филиал, обособленное подразделение
▪клиника, медицинский центр
▪ветеринарная клиника
▪учебный корпус
▪административный корпус
▪гостиница
Объект отлично подойдет под организацию арендного бизнеса, как целиком, так и отдельновыделенными площадями.
Инфраструктура:
В непосредственной близости от объекта расположены: Иркутская городская клиническая больница №9, Первая мужская клиника, Иркутский техникум машиностроения им. Н.П. Трапезникова, отделение педагогического, социального и специального образования Иркутского Государственного Университета, Университет прокуратуры Российской Федерации.
Предместье Марата - это активно развивающая часть города.
Ведется реновация старого жилого фонда. Построены такие современные жилые комплексы как: ЖК «Светлый», ЖК «Корица», ЖК «Видный».
Строится ЖК «Фамилия».
В микрорайоне широко развита деловая коммерческая деятельность:
▪Торгово-строительный комплекс «Покровский»
▪ Региональный оптово-розничный центр «Китай-город»
▪ многочисленные магазины разной направленности
▪ СТО
▪ АЗС
▪ производственные базы.
Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности назначения даты и времени.
122 views
182
32
2 weeks ago 00:11:51 590
С какими проблемами столкнулись при строительстве одноэтажного каркасного дома? Полный обзор.
2 weeks ago 00:17:13 459
ЛУЧШИЙ РАЗМЕР ТЕЛЕВИЗОРА | Идеальная диагональ телевизора | Как выбрать телевизор для дома
3 weeks ago 00:16:23 877
Пассивный доход 219 000 рублей на чужой недвижимости. Субаренда с нуля
1 month ago 00:30:48 1
Крупная авария на водозаборе/Мобильный кинозал/100-летие “Динамо“ Новости Сахалина
2 months ago 00:03:56 1
Столото представляет | Лотерея «Зодиак». Тираж № 1044 от г.
2 months ago 00:04:02 1
Столото представляет | Лотерея «Гослото «4 из 20». Тираж №1044 от г.
2 months ago 00:04:22 1
Столото представляет | Лотерея «Спортлото Матчбол».Тираж № 1044 от г.
2 months ago 00:13:38 1
Столото представляет | Лотерея «Бинго-75». Тираж №1044 от г.
2 months ago 00:05:59 1
Столото представляет | Лотерея «Большое Спортлото». Тираж № 1044 от г.
2 months ago 01:21:45 1
Сергей Бурунов - о пути к успеху, дружбе с Харламовым, любимых ролях, музыке и депрессии
2 months ago 01:03:47 581
ШГС / О начислениях платы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества
2 months ago 01:24:10 1
МИФЫ о ПЕРВОМ ЧЕЛОВЕКЕ
3 months ago 00:50:14 1
Disen Gage — Live ’17
3 months ago 01:24:09 15.9K
ЖИЗНЬ ПЕРВЫХ ЛЮДЕЙ: МОЗГ и ИНСТИНКТЫ, НАСКАЛЬНОЕ КИНО и ЧТО ТАКОЕ КРАСОТА
3 months ago 00:14:51 3
Турецкое гражданство, важные изменения в законе. Гражданство Турции при покупке недвижимости 2023
3 months ago 00:10:43 33
Переезд в Турцию на ПМЖ. Какой город Турции выбрать для жизни?
3 months ago 00:02:48 124
Помещение 1044 кв.м. на ул. Радищева, 5
3 months ago 01:01:35 4.4K
Гаражная покраска стоимостью 10 тыс. $
3 months ago 00:19:23 29
Планировка одноэтажного дома 10 на 10 в прошлом и сегодня.
3 months ago 00:17:52 1.6K
Ошибки при проектировании. Отделка фасада из газобетона.
3 months ago 00:26:35 81
Бассейн бассейнщика
3 months ago 00:55:56 17
Breathedge [Subnautica в космосе] | Прохождение | Часть 24 | Отсек с митингующими | Робот-полицейский
3 months ago 01:27:24 3
Хелемский А. Я. - Функциональный анализ. Часть 1 - Метрические пространства
3 months ago 00:58:29 1
НЕДОСТАТКИ ФОТОСТУДИЙ: Что скрывают каморки с фонами и лофты?