ТЫ ТОЖЕ ПЛАТИШЬ ЗА ЭТО⁉️ПОСМОТРИ В КВИТАНЦИЮ ЖКХ‼️(ЧАСТЬ 1)

Перечень решений, принятие которых отнесено к компетенции общего собрания собственников, установлен пунктами 1-5 части 2 статьи 44 ЖК РФ. Кроме того, пункт 5 части 2 статьи 44 ЖК РФ предусматривает отнесение к компетенции общего собрания собственников других вопросов в случаях, если принятие решений по ним прямо предусмотрено нормами ЖК РФ. Установленный ЖК РФ перечень решений, относимых к компетенции общего собрания собственников, является закрытым, то есть не подлежащим расширительному толкованию в зависимости от желаний и потребностей отдельных собственников или объединений. Разграничение разнообразных сталкивающихся между собой человеческих интересов является основной задачей права. Эта задача и реализована в ЖК РФ, который содержит порядок согласования интересов участников общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, соответствующей специфике жилищных отношений. Учет интересов большинства собственников и соответственно игнорирование воли собственников, составляющих меньшинство, возможны только в рамках ЖК РФ. Обязательных для всех собственников помещений в многоквартирном доме является только решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое принято в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания. (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ, решение вопроса об определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме осуществляется на общем собрании собственников помещений в случае, если в таком доме не создано товарищество. Установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы в соответствии с пунктом 16 статьи 12 ЖК РФ, отнесено исключительно к полномочиям органов государственной власти РФ, то есть общее собрание собственников помещений многоквартирного дома такими полномочиями по ЖК РФ не наделено. Разделом 7 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги» (ст. ст. 153-158) определены обязанности собственников по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, структура и размер такой платы. Обязанность собственников своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ. В соответствии с пунктами 1,2 и 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. (часть статьи 156 ЖК РФ). Требования по содержанию общего имущества в многоквартирном доме установлены статьей 39 ЖК РФ, и утвержденными в соответствии со статьей 39 ЖК РФ и статьей 156 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № 491 от года «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме». Прошу Вас поделиться этой записью в социальных сетях и мессенджерах, чтобы как можно больше людей узнало о своих правах. Если у Вас имеются какие-либо вопросы Вы всегда можете обратиться ко мне за помощью реквизиты смотрите ниже с уважением Степан Акимов. Предупреждаем о том, что содержимое данного видео является субъективным мнением авторов, а также сообщений и комментариев и в некоторых случаях может содержать ложную информацию, когда автор не разобрался полностью в ситуации. К сведению подписчиков и зрителей- администрация канала (сайта, страницы) не может проверить достоверность всей размещаемой информации, что необходимо учитывать при ознакомлении и размещении своих комментариев. Видеозапись изготовлена в целях реализации конституционного права на сбор и получение информации, в целях фиксации событий. Данная видеозапись опубликована исключительно в просветительских и иных общественно-полезных целях — без целей оскорбить кого-либо, без целей разжечь ненависть к кому-либо или к какой-либо социальной группе (в том числе к социальным группам “судьи“, “прокуроры“, “прокурорские работники“, “сотрудники полиции“, “инспекторы ДПС“, “судебные приставы“, “государственные служащие“, “депутаты“). ★ ГРУППА ВКОНТАКТЕ: ★ ДЗЕН: ★ С уважением Ваш адвокат Степан Игоревич Акимов 7(952) 233 39 66 #суд #адвокат #полиция #прокуратура