Трансакционные издержки - просто о сложном

Представьте, что Вы решаете купить квартиру. Для совершения сделки Вам необходимо: найти надежного продавца недвижимости; оценить товар, который он предлагает; провести переговоры о цене; проконсультироваться с юристом по поводу заключения договора и так далее. Затраты времени, сил и денег, которые сопровождают совершение сделок и связаны с защитой своих прав, называются в экономике трансакционными издержками. Данный вид издержек часто сравнивают с силой трения в физике. Как трение мешает движению физических объектов, так и трансакционные издержки препятствуют свободному обороту ресурсов в экономике. А экономист, игнорирующий их существование, - все равно что физик, не учитывающий силу трения. Классическая экономическая теория объясняет многие явления, предполагая, что трансакционные издержки равны нулю. Давайте на минуту представим, что это действительно так – то есть никаких издержек ведения переговоров и защиты своих прав не существует. Некий завод загрязняет воду в близлежащей реке и таким образом наносит урон местным рыбакам. Допустим, что право собственности на реку принадлежит заводу. Если убытки рыбаков от этого загрязнения больше, чем стоимость очистных сооружений, рыбакам выгодно предложить заводу построить очистные сооружения за их счет. Если же стоимость очистных сооружений превышает убытки рыбаков, то рыбакам, скорее всего, придется смириться с происходящим. Теперь давайте представим обратную ситуацию - право собственности на реку принадлежит рыболовам, и они могут потребовать от завода возмещения убытков. Тогда уже завод взвесит свои расходы на строительство очистных сооружений или возмещение убытков рыбаков. Если стоимость очистных сооружений меньше, завод построит очистные сооружения. Если наоборот - компенсирует рыбакам их убытки и продолжит загрязнять воду в реке. Таким образом, когда издержки ведения переговоров и защиты своих прав равны нулю, то неважно кому из сторон изначально принадлежит право на ресурс - в нашем случае реку. Итог будет одним и тем же. Если убытки рыбаков превышают стоимость очистных сооружений, соответствующие сооружения будут построены. В противном случае - завод продолжит загрязнять воду. Вернемся в реальность, где трансакционные издержки существуют. Представьте, что река принадлежит рыбакам, и они могут потребовать от завода возмещения своих убытков. Но для этого им придется договариваться друг с другом, нанимать юриста, обращаться в суд и ждать решения своего вопроса. Обдумывая, стоит ли защищать свои права или дешевле самим построить очистные сооружения, рыбаки, скорее всего, будут оценивать не только свои убытки и стоимость очистных сооружений, но и затраты на защиту своих прав. Именно по этой причине многие граждане, которые могли бы защитить свои права в суде, отказываются это делать. Выиграешь 1000 рублей, а потеряешь денег, времени и сил на 10 тысяч. Трансакционные издержки оказывают существенное влияние и на наш выбор при покупке квартиры. Многие из нас предпочтут заплатить дороже за приобретение квартиры в знакомом районе у знакомых людей. И это будет абсолютно рациональное решение! Ведь оно позволит нам сэкономить на поиске продавцов, проверке их надежности, а также последующей защите своих прав, если нашими контрагентами окажутся мошенники. Овчинка стоит не только выделки, но и затрат на поиск мастера!