🍹СОБСТВЕННЫЙ КУРОРТ В ЛОМОНОСОВСКОМ РАЙОНЕ | Баня | Гараж | Тёплые полы | Балкон |

Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке: Телефон Рабочий 7 (812) 99 - 727 – 99 Мобильный/WhatsApp 7 (995) 997 – 80 – 50 Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал. ➡️ ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость 👍👍👍 Расположение Санкт-Петербург (20 км.) Ломоносовский район, посёлок Брусничное. В этом направлении: Разбегаево, Новая Ропша, Гостилицы, Петровское, Кипень. Рядом с вами: парк «Камень Рериха», «Конный Клуб в Ильино», детский клуб “Малинки“, кафе «Свой Бар», множество детских и спортивных площадок. Район славится своей экологией, живописными лесами и удобной транспортной доступностью. Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. !!! МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !!! Продаётся ДОМ площадью 130 кв. м., построен в 2022 году. Проект реализован по технологии «ФАХВЕРК». Здание представляет из себя изящную и гармоничную композицию, сочетающую дерево, стекло и камень. Дом отличается высокими эксплуатационными качествами и долговечностью. Престижа добавляет стильное освещение и дорогие отделочные материалы, подобранные со вкусом в комнатах с потолками до 3-х м. Из окон открывается вид на ухоженный двор с изумительным ландшафтным дизайном. А собственная баня и гриль зона обеспечат незабываемый отдых прямо на своём участке. Технические характеристики дома Фундамент – утеплённая ж\б плита со всеми коммуникациями и отмосткой. Полы – фактурный керамогранит на стяжке. Стены – спроектированы по технологии «ФАХВЕРК» с использованием энергосберегающего стекла, бруса и современного утепления «Rockwool». Отделка – выполнена в скандинавском стиле из натуральных материалов. Все элементы отделки грамотно подобраны и качественно реализованы с вниманием к каждой детали. Создаётся эффект единой композиции, которую подчёркивает фасадная иллюминация. Окна – 2-х камерные. Установлены безрамочные панорамные стеклопакеты с ультрафиолетовым фильтром. Крыша – 2-х скатная, утеплена минеральной ватой. Кровля – металлическая черепица водосточная система и защита от скатов снега. Планировка 1 Этаж – стильная кухня-гостиная, с/у, ванна, котельная с отдельным входом, прихожая. Лестница – металлический каркас с резными перилами и ступенями из дерева сосновых пород. 2 Этаж – 3 изолированные комнаты с выходом на балкон чердачное помещение. Коммуникации Отопление – электрический котёл «Vaillant» с удалённым доступом «ZONT» установлен бойлер на 200 л. На первом этаже тёплые полы, на втором система радиаторов. Канализация – автономная станция биологической отчистки «Астра». Водоснабжение – индивидуальная скважина система фильтрации. Электричество – 15 кВт. 3-х фазное двухтарифный счётчик день\ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Установлена охранная система из 9 камер видеонаблюдения. Имеется спутниковое ТВ. Характеристики участка Ограждение – по периметру из металлического евроштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами. Мощение – занимает большую площадь участка. Брусчаткой вымощены дорожки вокруг дома и въезд с парковкой на 2 автомобиля. Привлекает внимание профессиональный ландшафтный дизайн. Прогулки вокруг плодовых деревьев, декоративных цветов и кустарников придутся по вкусу любителям красивого отдыха. Отдельно построены: - Баня – оформлена в едином с домом стиле. В ней вас ждёт светлая гостевая комната с панорамным остеклением и финская парная с натуральной отделкой. - Гараж-мастерская – оснащена автоматическими электроворотами и готовыми стеллажами под инструмент. - Беседка и крытая гриль зона. Для огорода готова теплица из поликарбоната и хозяйственный блок. Инфраструктура Посёлок закрытого типа с круглосуточной охраной и КПП на въезде. Живописный лес в шаговой доступности. Есть универмаги и фермерские магазины, аптеки, терминал. Имеется большая детская площадка. Остановка общественного транспорта в 15 минутах от дома, ходит школьный автобус. Школа и детский сад в посёлке Гостилицы (10 км.) Дороги зимой чистят установлено уличное освещение. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Приглашаем к ВЗАИМОВЫГОДНОМУ сотрудничеству Частных Агентов и Агентства Недвижимости. Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал, чтобы быть в курсе новых предложений городской и загородной недвижимости 👍👍👍 ➡️ ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость ➡️ Благодарим Вас за ПОДПИСКУ! С Уважением, 🏘 «ТЕРРАСА» #недвижимостьспб #недвижимостьленинградскаяобласть #недвижимостьломоносовскийрайон