Не все жалобы вызывают у управляющих компаний приступ паники. Однако есть нарушения, которые они предпочитают не афишировать и не доводить до прокуратуры или госжилинспекции.
Почему?
С 2015 года у управляющих компаний (УК) должна быть лицензия. И есть перечень нарушений, за которые ее можно лишиться.
Если УК дважды за год привлекут к ответственности - она рискует потерять дом из управления.
Вот нарушения, за которые УК могут лишить лицензии. А значит с высокой долей вероятности она постарается замять и удовлетворить ваши требования (ПП РФ от № 1110):
1. Если причинён вред жизни или здоровью в результате неисполнения УК своих обязанностей. Н-р., вы поскользнулись из-за того, что у подъезда не убрано, упали со сломанной лестницы или порезались о торчащую арматуру.
2. Если не проведена проверка и наладка систем отопления и у вас случилась авария.
3. Если вам несмотря на выбор новой УК более чем месяц приходят платежки от поставщиков услуг, а не единая квитанция.
4. Если работа аварийно-диспетчерской службы УК была не качественная.
Нарушает ли что-то из перечисленного ваша Управляющая компания? Пробовали жаловаться. Меня всегда удивляло с какой легкостью управляющие компании не отвечают на обращения жильцов. Да, часто жители не фиксируют обращение и поэтому лишают себя возможности доказать, что оно было. А если на обращении стоит штамп канцелярии? Почему нет ответа?
Ниже действенный аргумент в диалоге с УК, чтобы заставить их играть по вашим правилам.
Верховный Суд заинтересовался в своем недавнем обзоре (утв. президиумом ) как наказывать УК за срыв сроков ответа.
Что сказал суд?
Он предложил два административных состава - ст. и КоАП РФ. Сумма штрафа по первому от 150 до 250 тыс. По второму от 250 до 300 тыс.
Суммы впечатляют.
От чего зависит размер штрафа?
Выбор статьи и сумма штрафа завит от того, на что вы жаловались.
Если требовали устранить нарушение, которое относится к лицензионным требованиям – УК заплатит от 250 до 300 тыс. руб.
Если жаловались, что не исполняет иные требования (н-р., уборка подъезда или качество услуг), то штраф меньше - от 150 тыс. руб.
С введением лицензирования управляющие компании стали вести себя скромнее. И, по моим наблюдениям, на жалобы все чаще отвечают. Согласны
#жкх #управляющаякомпания #жалобы
1 view
4366
1523
2 months ago 00:22:54 1
Цирк Бакальчуков, развод века! Алсу, атака на бывшего мужа. Жена Дурова отжимает Telegram. Шпак
2 months ago 00:18:44 1
«Выкопаю картошку и выйду прямо на Красную площадь»: как пенсионер боролся за село, а ему сожгли дом
2 months ago 01:41:00 1
Боль в плече: анатомия и самодиагностика. Отличия воспалений от механических повреждений. Упражнения
2 months ago 00:43:49 1
ЗАЧЕМ ЗАЯВЛЯТЬ О ПРЕСТУПЛЕНИИ? ФРАГМЕНТ ВЕБИНАРА ДЛЯ УЧАСТНИКОВ КУРСА СООБЩЕНИЕ О ПРЕСТУПЛЕНИИ.
2 months ago 00:16:42 1
SCP 087 b Extended Edition_V 4.1 #1 Прохождение
2 months ago 00:02:01 1
Боль по передней поверхности бедра.Из программы онлайн обучения Мягкие техники мануальной терапии .
2 months ago 00:21:04 1
С детства — под цифровой контроль? Инструкция как забрать ребенка с витрины в описании ⬇️
2 months ago 00:39:00 1
Все виды перевязок в медицине (учебное пособие) БЕЗ ЗВУКА!
2 months ago 00:15:21 1
ПОЧЕМУ ЛЮДИ так много БОЛЕЮТ ?
2 months ago 00:04:32 1
ЛУЧШИЙ ПРИВАТНЫЙ МУЛЬТИТУЛС НА ШАХТУ ДЛЯ ARIZONA RP КУЧА ФУНКЦИЙ В ОДНОМ СКРИПТЕ Рендер, таймер 202
2 months ago 00:09:19 1
ULTRA HACK ПРИВАТНЫЙ МУЛЬТИЧИТ ДЛЯ ARIZONA RP В GTA SAMP НА 200+ ФУНКЦИЙ 2024
2 months ago 00:05:25 1
ЛУЧШИЙ ПРИВАТНЫЙ МУЛЬТИЧИТ НА ШАХТУ ДЛЯ ARIZONA RP 2024
2 months ago 00:02:38 1
СЛИВ РАБОЧЕГО ТЕЛЕПОРТА ДЛЯ ARIZONA RP SAMP 2024
2 months ago 00:04:05 1
НОВЫЙ РАБОЧИЙ RWH ДЛЯ ARIZONA RP 2024
2 months ago 00:05:37 1
НОВЫЙ РАБОЧИЙ БОТ АВТОБУСНИК ДЛЯ ARIZONA RP 2024
2 months ago 00:08:20 1
НОВЫЙ РАБОЧИЙ БОТ НА КЛАДЫ+НОВАЯ КАРТА КЛАДОВ+АВТООТВЕТ НА КЛАДЫ ДЛЯ ARIZONA RP 2024
2 months ago 00:37:42 1
⚡️ВСЁ! ВЫБОРОВ БОЛЬШЕ НЕТ. Власть толкает народ искать другие пути к переменам // Николай Платошкин
2 months ago 00:13:51 1
ПРАВДА, которую СКРЫВАЮТ
2 months ago 00:11:35 1
Что делать с наркоманом?
2 months ago 00:12:41 1
Стоицизм. 5 вещей, от которых нужно избавиться, чтобы не терять энергию. Главные запреты стоицизма.
2 months ago 00:26:04 1
Дубцова и Оземик. Позор Алена Делона. Ткачука посадят Монстр Миа Бойка. Колокольников в Белом лотосе