Мемуары риэлтора. Глава I. Сделка с совестью

Глава I. “Сделка с совестью“ В 2009 году будучи опытным риэлтором и руководителем Агентства, я решила продать свою квартиру. Все недостатки и минусы, какие могут быть в квартире, присутствовали в моей: ⛔️ без ремонта, ⛔️ несоответствие площади документам, потому что я делала перепланировку, ⛔️ угловая и торцевая, ⛔️ последний этаж, ⛔️ без балкона, ⛔️ текла крыша, ⛔️ дом находился в пром.зоне. Я конечно, иллюзий не питала, но попробовать продать в таком виде, попытаться должна была. Никто не хотел покупать, заходили во двор, разворачивались и уходили безвозвратно. Выхода не было. Мне необходимо было ее продать и я приступила к реализации поставленной цели. ☝🏻Первое, что я сделала, отремонтировала крышу и сделала ремонт в квартире. Потенциальные покупатели стали доходить до квартиры, но этого было недостаточно. Закрыть глаза на обшарпанные стены подъезда еще можно было, но не слышать старую скрипучую дверь в него и желательно не вдыхать - невозможно. ☝🏻Второе, чем я занялась - сделала ремонт на общедомовой территории: привела в порядок лестничную площадку, подъезд, установила дверь с домофоном. Просмотры существенно увеличились, но покупать не спешили. ☝🏻 И когда я уже подошла к благоустройству придомовой территории появилась покупатель – женщина с двумя детьми, она прям влюбилась в мою квартиру и передала задаток. Через 2 дня появляется второй покупатель, который смотрел квартиру до нее и объявляет о своем намерении также приобрести. Покупателем был мужчины, у него был взрослый сын художник (у меня на крыше была пристройка, которую он хотел использовать под свою мастерскую и был прямой выход из квартиры в нее). И я также беру задаток. У меня на руках 2 задатка за одну квартиру. Меня начинает терзать моя совесть. С одной стороны я видела, как женщина загорелось моей квартирой, но при этом прекрасно отдавала себе отчет, что для семьи с детьми это крайне неблагоприятное место. Ведь когда-то я сама оттуда переехала из-за здоровья своих детей. Я вернула женщине задаток, объяснив все мотивы. Конечно, она была очень расстроена, но здоровье детей гораздо важнее. А вот новый собственник благодарен мне и по сей день. Проблемный, для большинства, последний этаж, оказался для него находкой и возможностью развивать талант сына-художника. Буду рада вашим комментариям и вопросам по данному повествованию. Как бы поступили вы?