Санкт-Петербург: Анастасия Цыбина к Александру Бастрыкину о рейдерском захвате дома ЖК «Неоклассика»
Добрый день! Я - адвокат. Помимо этого, я - собственник квартиры в многоквартирном доме в Пушкинском районе, ЖК «Неоклассика», который пыталась захватить рейдерская управляющая компания ООО «Омега».
В декабре 23 года мы внезапно узнали, что ГЖИ выдало Распоряжение, и с 1 января 24 года передаёт наш дом в управление названной выше УК. После этого собственники стали массово через сайт ГЖИ отзывать свои голоса. Это знаменитая кнопка ГЖИ, недавно введенная и неработающая: заполняешь форму, говоришь - я не участвовала в общем собрании, прошу исключить из подсчёта кворума.
У нас была стопка этих заполненных форм. Но, как выяснилось, это действует только до того момента, пока ГЖИ не выдала Распоряжение. После этого все отзывы - бесполезны.
Мы не видели протокол. Но, когда мы с ним впоследствии ознакомились, увидели два протокола - в нашем доме 2 строения, соответственно, у нас было 2 протокола. Мы посмотрели, кто был инициатором - 2 собственника, связались с ними. Они очень удивились, что, оказывается, они инициировали и провели общее собрание в нашем доме.
У нас остался один путь - это суд. Я была одним из истцов в суде, по второму был другой собственник. Ответчиками были наши инициаторы. Мы подали иск об оспаривании протокола. Ответчики пришли в суд и признали исковые требования.
Чтобы убедить судью в том, что мы не сами между собой решили, мы ознакомились со всеми документами в ГЖИ по нашему дому, были крайне удивлены нарисованным подписям. Кроме того, «Омега» якобы проводила очное собрание, на котором тоже несколько человек присутствовали, ставили свои подписи. Мы вызвали свидетелями в суд этих людей. Они пришли, подтвердили, что никакой очной части собрания не было, как и заочной, и этого было достаточно, чтобы суд вынес решение о признании протокола ОСС недействительным.
Помимо прочего мы добились возбуждения уголовного дела в отношении неустановленных (пока) лиц. Я думаю, что в ходе следствия лица будут установлены. Приложим к этому максимальные усилия. В рамках доследственной проверки также проводилась почерковедческая экспертиза. Она установила, что подписи все нарисованные, чтобы избежать в дальнейшем таких вот рейдерских захватов либо снизить их вероятность мы сейчас создали ТСЖ в нашем доме. Взаимодействуем в рамках уже ТСЖ. Пытаемся управлять нашим домом.
Что ещё хочу сказать по поводу «Омеги»? Компания действует очень нагло. Особенно в отношении нашего дома.
Они даже не удосужились найти реальных инициаторов собрания. Более того, по 2-му строению инициатор в период проведения общего собрания находился вообще за пределами территории нашей страны, но якобы он подписывал протокол и всячески участвовал, что действительно неправда.
Наши соседи по несчастью тоже в Пушкинском районе, другой дом. Они отбили в суде протокол о выборе «Омеги» в качестве управляющей компании. Там была другая ситуация. Там были действительно реальные инициаторы. Но им удалось разбить кворум. Там был коллективный иск, и они тоже отбились.
В настоящее время «Омега» не сдаётся в отношении нашего дома. Сейчас в арбитражном суде они пытаются изъять техническую документацию у прошлой управляющей компании. С этим делом мы боремся, сейчас будем выступать третьими лицами – ТСЖ. Я представляю также потерпевших в рамках уголовного дела, поэтому не оставляем борьбу.
Хотелось бы, чтобы внимание Следственного комитета, также пало на Пушкинский район, на Администрацию, на эту Управляющую компанию, на её бенефициаров и также на чиновников из Жилищной инспекции, благодаря которым все это становится возможным, к сожалению.
13 views
432
87
2 months ago 00:05:34 13
Санкт-Петербург: Анастасия Цыбина к Александру Бастрыкину о рейдерском захвате дома ЖК «Неоклассика»
2 months ago 00:10:57 1
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ВЫСТАВОЧНЫЙ ПРОЕКТ МИР В ОБЪЕКТИВЕ 2024
2 months ago 00:04:32 1
Сожаления. Как перестать сожалеть о прошлом? Как начать двигаться вперед?
2 months ago 02:31:01 1
«ХОРОВОЙ ПАРАД» / “CHOIR PARADE“
2 months ago 00:00:10 1
«Место силы - Владивосток»: театральный фестиваль для всех!
2 months ago 01:27:44 1
Скинхеды. Снова в России? | От девяностых до Манежки и 2020-х: драки, тюрьма и война в Украине
2 months ago 00:03:31 1
“Девушка-мечта“ в Питере💖🌹 Александр Волкодав, концерт в клубе “Гнездо Глухаря“ #александрволкодав
2 months ago 00:03:15 1
Леша Свик - Малиновый Свет | Official Video
2 months ago 01:21:24 1
Большой сольный концерт Виталия Аксёнова г. Санкт-Петербург 2023//2ое отдл.
2 months ago 03:01:29 5
Кубок Луча 2024. Финал. Спортсмены
2 months ago 00:58:08 10
[АНТРОПОГЕНЕЗ.РУ] Как мы потеряли шерсть | Зачем нам борода? | Александр Соколов | День Недостающего Звена 2-3
2 months ago 00:44:28 1
Пятая группа крови. Серия 1. Криминальная Мелодрама.Лучшие Сериалы
2 months ago 00:04:54 1
Бойкот Меладзе. Дом Малышевой. Пугачёва никто? Лолита вместо Моргенштерна. Волочкова выходит замуж?
2 months ago 00:00:06 288
Видео от Парикмахер-колорист Анастасия Солис СПБ
2 months ago 00:05:39 1
Калинка. Бис. Ван Эньцзэ (тенор), Анастасия Федосеенко (домра)
2 months ago 00:44:28 1
Пятая группа крови. Серия 15. Криминальная Мелодрама. Лучшие Сериалы
2 months ago 00:44:09 1
Пятая группа крови. Серия 16. Криминальная Мелодрама. Лучшие Сериалы
2 months ago 00:00:34 3
Видео от Психолог Анастасия Афанасьева|СПб
2 months ago 00:00:57 397
Видео от Флеболог Курчева Анастасия Александровна Мск СПб
2 months ago 00:01:45 4
Strip в Show Time
2 months ago 00:58:09 1
Как мы потеряли шерсть | Зачем нам борода? | Александр Соколов | День Недостающего Звена 2-3
2 months ago 00:04:16 1
Ярослав Баярунас и Евгений Егоров - Сплелись в объятьях тени (мюзикл «Elisabeth»)