Безопасная сделка – это надежная защита покупателя квартиры

Безопасная сделка – это надежная защита покупателя квартиры, минимизирующая риски. Владис станет вашим щитом от 11 основных рисков при покупке объекта на вторичном рынке: 1) Риск покупки квартиры по мошеннической схеме - новый владелец может остаться и без квартиры и без денег 2) Риск покупки квартиры у недобросовестного продавца - продавец может попытаться вам продать, взять предоплату за квартиру, которая находится под обременением банка, арестом приставов, с большими долгами по коммунальным платежам, большим количеством прописанных лиц и т.д. 3) Риск продажи квартиры по недействительной, поддельной доверенности - Если продажа осуществлена по недействительной, поддельной доверенности, сделка по иску собственника будет признана недействительной 4) Риск нарушения прав детей при проведении приватизации - в случае если в приватизации не участвовали прописанные в квартире несовершеннолетние дети, ваша сделка по покупке квартиры может быть признана недействительной 5) Риск нарушения прав супруга продавца - если супруг продавца имеет права на квартиру и продавец продал квартиру без его согласия, сделка может быть признана недействительной 6) Риск регистрации по месту жительства в квартире лиц, сохраняющих право пользования квартирой после ее продажи - если такие лица останутся зарегистрированными по месту жительства, новый владелец не сможет их выписать из квартиры по решению суда 7) Сделка проведена с нарушением преимущественного права покупки - сделка может быть оспорена в суде лицами, чье преимущественное право покупки было нарушено 8) Недействительность паспорта продавца - могут отказать в государственной регистрации сделки и сделка может быть признана недействительной 9) Продавец на покупку квартиры использовал материнский (семейный) капитал и не выделил доли детям - сделка может быть признана недействительной, т.к. нарушены права детей 10) Продавец- банкрот - сделка может быть признана недействительной по иску кредиторов 11) В отношении продавца имеются вступившие в законную силу решения суда о взыскании задолженностей на крупные суммы - могут отказать в государственной регистрации сделки и сделка может быть признана недействительной