Управляющая? Кто, что, зачем и почему. Часть 2

Если доля общ.имущества прописана, то дом признается МКД и на него распространяется ЖК. Если этих данных нет, то это обычный жилой дом. И на него ЖК не распространяется. Начиная с 3 главы в жилищ.кодексе все про мкд. *Собственники мкд должны иметь 5 документов* 1.Право собственнности на жилое помещение, квартиру 2 Право собственности на размер доли в праве общей собственности , общего имущества 3.Паспорт жилого дома с полным перечнем общего имущества, включая землю.( на землю должен быть отдельный документ, выдан в БТИ и зарегестрированы в росреестре.) 4. Акты разграничения балансовой принадлежности по каждой инженерной сети( вода, газ, тепло и т.д.). от точки присоединения должно быть все расписано. На своей территории жители сами несут свою балансовую ответственность за свои сети. Если точки присоединения не установлены ,то считается по внешней границы стены дома. Договоры на закупку ресурсов и услуг заключаются как индивидуально, так и коллектив- но( если ТСЖ). 5. В выписке из росрее