Общий “котел“ или спец.счет на капремонт? Как провести капремонт с максимальной выгодой?

Московские депутаты рассказывают как и зачем переходить на спец.счёт для проведения работ по капитальному ремонту дома (общедомового имущества). Содержание видео: 0:00 Заявка темы 0:40 Как переходят деньги из общего “котла“ (счеты регионального оператора) на специальный счет? 02:15 Преимущества и риски перехода на спец. счет 03:19 Почему дома стали переходить на спецсчет? (много домов с некачественным ремонтом) 04:16 стоимость ремонта со спецсчета и из общего “котла“ 06:20 переход на спецсчет - это навсегда? Можно ли вернуться в “котел“? 07:00 нельзя перейти на спецсчет, если есть задолженность перед фондом капремонта 08:00 о стоимости проектно-сметной документации 09:50 что нужно для перехода на спецсчет? 10:15 как провести ОСС (общее собрание собственников) для перехода на спецсчет? 10:50 как контролировать расходы со спецсчета? Можно ли их потрать на новенькую машину, а не на ремонт? 12:50 нужно ли ТСЖ или другое юр.лицо для перехода на спецсчет? 13:30 кто контролирует качество работ? 16:10 гарантийное обслуживание и контроль работ по капремонту 19:10 вынужденная война с подрядчиком (остановка работ, вызов полиции, ущерб дому и пр.) 20:30 сколько времени может уходить на контроль подрядчика? 22:30 если подрядчик не оправдал ожидания, то жители могут расторгнуть с ним договор в более упрощенной процедуре, если ремонт идет со спецсчета 23:45 как примерно оценить стоимость работ, чтобы понять, хватит накопленных денег или нет на срочные работы? и как определить, что нужно срочно ремонтировать? 24:32 не надо планировать в ремонт все работы (не успеете отследить работы) 27:44 сравнение стоимостей ремонта при проведении через ФКР или со спецсчета 29:00 частичное выполнение ремонта 30:00 нестандартные работы возможны, такие как ремонт чердачного или подвального перекрытия, гидроизоляция фундамента или цоколя? 32:00 о субсидировании капремонта, о некоммерческих фондах, об учредителе ФКР 33:50 о взносах на капремонт, сохраняются ли льготы? 34:20 ст. 190.1 ЖК РФ о капремонте за счет бывшего наимодателя 35:12 нужно ли быть специалистом в капремонте, чтобы контролировать работы? Сайт в помощь при планировании и проведении работ по капремонту: