: Что такое ипотека в силу закона и ипотека в силу договора? #04
В данном выпуске мы постараемся рассмотреть часто задаваемый вопрос про ипотеку в силу закона и ипотеку в силу договора. При покупке квартиры в кредит у граждан возникает масса вопросов и эти вопросы часто задаются на нашем сайте. Ранее я уже писал статью «Что такое “ипотека в силу закона“ и “ипотека в силу договора“?», но в этот раз я постараюсь описать все еще подробнее, буквально на пальцах.
Что такое ипотека?
В п. 1 ст. 1 Федерального закона “Об ипотеке (залоге недвижимости)“ от N102-ФЗ дается следующее определение:
Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование
1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
Иными словами, при неисполнении обязательства по возврату кредита или займа (денежного обязательства) кредитор имеет право обратить взыскание на предмет залога. Предоставляя денежные средства банк или иное лицо становится кредитором, который может требовать продажи залога при неисполнении денежного обязательства. Таким образом, ипотека является способом обеспечения возврата кредита или займа выданного банком или иным лицом.
Что такое ипотека в силу закона?
1 view
264
69
2 weeks ago 01:13:54 1
Где Паша Микус? | Что стало с самым первым вайнером? Крипта, выгорание и потеря близкого человека
2 weeks ago 01:39:31 1
Эндокринолог №1: как не терять энергию и убрать хроническую усталость | Роман Терушкин
2 weeks ago 00:01:00 1
Покушение на Лукашенко! Как группа маргиналов планировала устранить Президента Беларуси
2 weeks ago 00:00:00 1
ЧТО ПРИНЕСЁТ ВАМ СУББОТА? 💞 WHAT WILL SATURDAY BRING YOU? Расклад Таро #новости #сегодня #тайна
2 weeks ago 00:20:07 1
LisConcerto - Эффект Металлической Бабочки (фрагмент, live с репетиций)
2 weeks ago 00:02:59 1
Султан Лагучев - Горький вкус | Премьера клипа 2021
2 weeks ago 00:49:42 1
АЭРОБИКА дома для начинающих | Урок 1 на Таймстади ру
2 weeks ago 00:15:27 1
Методы развития памяти. Татьяна Черниговская
2 weeks ago 00:08:38 1
О Сотворении мира в Звездном храме. Почему украли Славянский Календарь?
2 weeks ago 00:00:36 1
Что такое смирение #медитация #психология #йога
2 weeks ago 00:07:59 1
СЛЕЖУ ЗА ЛИДЕРАМИ И ЗАМАМИ на МАТРЕШКА РП - БУДНИ АДМИНИСТРАЦИИ
2 weeks ago 00:36:47 1
Николай ПЛАТОШКИН. Богдан ХМЕЛЬНИЦКИЙ: Герой и Вождь Казацкой Эпохи
2 weeks ago 00:00:23 1
Что для меня Таро. Пишу НАУЧНУЮ ДИССЕРТАЦИЮ ПО ТАРО! Таролог. Таро онлайн. Обучение Таро
2 weeks ago 00:09:19 1
Низинская школа-установили рамки. Сделали замеры, составили АКТ. г. Волю в кулак и Боритесь!
2 weeks ago 00:12:33 1
За что Петр III любил “широкорожую“ Лизку Воронцову, а его жена Екатерина не мстила любовнице мужа
2 weeks ago 00:09:22 1
Взгляд на единство: католики, православные, протестанты
2 weeks ago 00:14:27 1
Самые быстрые Руки в мире...
2 weeks ago 00:12:29 1
ОПЫТНЫЕ ЛЮДИ ТУТ ЖЕ ЗАСЕКЛИ
2 weeks ago 03:10:35 1
МЕДИТАЦИЯ НЕТЛЕНИЯ. ЯВЛЕНИЯ В ТЕЛЕ. ПРИЧАСТИЕ. Андрей Яковишин
2 weeks ago 00:51:38 1
История блатной культуры: Почему мы знаем Владимирский централ наизусть? / Уроки истории @MINAEVLIVE
2 weeks ago 00:08:21 1
Урок от Эльдара Сафарова: техника даунстрока
2 weeks ago 01:45:28 1
ГОСПОДЬ ДАЛ нам СВОБОДУ, но в чём она?
2 weeks ago 00:01:00 1
От генерала до зэка: трагедия В.И. Сталина #shorts #история