КРЕДИТНОЕ ПЛЕЧО или КРЕДИТНОЕ РАБСТВО? Инвестиции в недвижимость. #бизнесипотека #инвестиции #инвестициивнедвижимость

Подкаст про использование кредитного плеча при инвестировании в коммерческую недвижимость. Регистрируйтесь на бесплатную консультацию: Приветствую вас, друзья и подписчики моего канала! С вами Чупракова Ольга и это канал о недвижимости. Я являюсь брокером по новостройкам и ипотеке. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга. Вашему вниманию представляю очень интересный и полезный подкаст, который мы записали вместе с Арменом Никогосовым, сооснователем компании «ИПОТЕКА ». Компания помогает своим клиентам выгодно оформлять бизнес-ипотеку: от одобрения до выхода на сделку. Во время подкаста обсудили кому доступна бизнес-ипотека, какие существуют льготные программы для бизнеса и как их грамотно можно использовать, поговорили о том, как можно оптимизировать действующий кредит, какие требования сейчас предъявляют банки и какие программы сейчас более востребованы. Тайминг: 00:00 знакомство 00:26 специализация Компании «Ипотека ». Кому доступна бизнес-ипотека 03:03 льготные программы для бизнеса 05:00 оптимизация кредита. Кейс 06:20 требования банков, действующие программы, консультация специалиста 08:16 повышение ключевой ставки, повышение стоимости кредита, как подстраховать себя 09:33 прогноз по ключевой ставке 10:58 рефинансирование, условия для юрлиц 11:50 уменьшили платеж на 1 000 000. Кейс 13:20 льготный период для бизнеса 15:15 преданализ при оформлении бизнес-ипотеки 17:49 траншевая ипотека для бизнеса (льготная ставка на период строительства) 21:50 ключевая ставка, депозиты, коммерческая недвижимость 24:58 Кейс: Ипотека без ПВ 27:00 финмодель бизнеса 35:01 рассрочка 38:08 нестандартный Кейс (5 ипотек под ставку 3%) 39:10 удорожание 41:50 налоговая нагрузка 44:00 совет предпринимателям: Стоит ли брать сейчас бизнес- ипотеку? 44:40 куда сейчас инвестируют опытные предприниматели? #ольгачупракова #ипотека #инвестиции #недвижимость #бизнес #кредитноеплечо #кредит #кредитдлябизнеса #оптимизациякредита #льготныепрограммы #коммерческаянедвижимость #ипотекадлябизнеса #финмодельдлябизнеса #чистныйпортфель #инвесторы #налоги #удорожание #инвестициивнедвижимость #одобрениеипотеки #бизнеспортфель #финмодель #депозиты #квартиравмоскве #комфортныйплатеж #ключеваяставка #рассрочка #траншеваяипотека #семейнаяипотека #ипотечныйброкер #москва #спб #аренда #недвижимостьмосква #новостройка #свояквартира #купитьквартиру #рынокнедвижимости #офисы #склады Мои контакты: 🟢Телеграм канал: 🟣Мой инстаграм: 🔵Мой ВК: 📲Мой телефон: 79177495451