Аренда торгового помещения 210 м2 на 1-м этаже. БЦ класса А Академик, Проспект Вернадского 41, Москва

Готовое БАНКОВСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ или иное назначение. Торговое помещение на 1-й линии пр-та Вернадского в БЦ класса А Академик. Предлагаемая площадь: 1 этаж 210 м2. Возможное назначение: банк; офис; магазин(кроме продуктов); шоу рум и т.д. В данный момент помещение оборудовано под банк. В помещении: оперзал на 4 Р/М и зоной для ожидания и охраны; 2 кассовых с 2 предкассовыми кабинками, хранилище/депозитарий, преддепозитарий, кабинет, переговорная на 6 чел., кухня, серверная, С/У. Отдельный вход 24/7 с 1-й линии. Витринные окна. Запасной выход в БЦ. Помещение с ремонтом за выездом арендатора(БАНК). Высота потолков 5,2 м. 60 кВт, возможно увеличение 50-70 кВт. Водоснабжение. Центральные системы кондиционирование и вентиляции. БЦ от 2019 г. Площадью 50 000 м2, офисы 24 000 м2, торговая галерея 1-го этажа 2000 м2. Торговая галерея: ЛЭтуаль - Surf Coffee - вход в БЦ -SimpleWine - Банк Дом.РФ -Osteria Mario & Shvili. Парковка: перед зданием зона высадки пассажиров, в БЦ подземная, за БЦ наземная почасовая(200 руб/час). Все здание, кроме первого этажа, сдано одному арендатору ПАО Ростелеком. Арендная ставка: 80 000 руб/м2/год(1 400 000 руб/мес.) вкл. НДС и эксплуатационные услуги. Отдельно оплачиваются электроэнергия, вода и отопление. Долгосрочный договор аренды. Предоплата 1 месяц. Депозит 1 месяц. Предоставляется юридический адрес. Налоговая 29. Другие предложения можно посмотреть по ссылке ниже - С уважением Бунько Вадим Викторович Руководитель отдела коммерческой недвижимости​ АН “Moscow Estate“ ​ моб:​ 7 (968) 735-03-33 раб: тел.​ 8(495)769-49-49 0586272@