Экскурсия по офису Этажи на Пхукете, май 2024

Сегодня посетил офис Этажей на Пхукете! У нас на Пхукете и в Паттайе один франчайзи-партнер. Он давно уже переехал в Таиланд. Здесь у него арендный автомобильный бизнес, также взял нашу франшизу. На Пхукете открылись недавно, буквально несколько месяцев, но уже такой хороший старт! Рынок недвижимости здесь активный, цены, на мой взгляд, ближе к питерским за квадратный метр. Если рассмотреть недвижимость чуть подальше от центра, то можно и за 3 миллиона купить. Офис здесь относительно небольшой, минимально необходимый для этих условий, вложились для начала тоже неплохо. Сразу скажу, клиенты в основном пока из России, но, надеемся, что это временно, в целом, постепенно офис наберет обороты. С застройщиками отношения хорошие, здесь достаточно высокий риэлторский процент, все застройщики платят от 8% до 10%. Скажу сразу, часть застройщиков ненадежная, поэтому здесь очень опасно, не так все чисто и прозрачно, как кажется. Поэтому работать нужно с надежными застройщикам - это 100% важный фактор. В России, откровенно говоря, отвыкли от такого, а на Пхукете сейчас времена, которые у нас были 10-15 лет назад. При этом, учетная ставка 2,5% во всем Таиланде, то есть местные реально могут брать ипотеку по 4-5%. Инфляция минимальна, курс валюты очень стабильный. Я помню времена, когда бат и рубль один к одному стоил, а сейчас 1 бат 2,6 рубля. По традиции - лучше один раз увидеть! Владимир лучше меня рассказал, ведь он эксперт на рынке недвижимости в Таиланде, строит активные планы развития, поживем, увидим! Что еще забавно: офис взяли прямо рядом с российским консульством на Пхукете, уверен, это хороший знак)