Обременения прав на земельный участок по статье 56 и 56.1

В рамках данного ролика речь пойдет про обременения прав на земельный участок согласно статьям 56 и 56.1 Земельного кодекса. Тема, на мой взгляд, является актуальной, поскольку найти в настоящее время земельный участок без вышеупомянутых обременений практически нереально. Если отрыть Земельный кодекс Российской Федерации, то можно увидеть страшную трактовку статьи 56.1, а именно про резервирование земель для государственных нужд. Стоит ли бить панику, если в выписке из ЕГРН вы увидели обременения по статье 56.1 Земельного кодекса и стоит ли предпринимать какие-либо меры. Итак, что означают обременения согласно статье 56 и 56.1 Земельного кодекса. На самом деле, тут могут быть как серьезные обременения со всеми вытекающими, например, на запрет регистрационных действий, либо полный запрет на строительство объектов капитального строительства, а могут быть несущественные обременения, которые практически ничем не ограничивают собственника. Если ваш земельный участок попал в охранную зону, допустим ЛЭП, либо газопровода, в выписки ЕГРН , в разделе 4.1. будет значиться запись, которая будет содержать следующее «ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации», далее реквизиты документа на основании которых были наложены данные обременения. Также в таблице будет отображена площадь части земельного участка, которая попала в определенную охранную зону. Наша страница в Инстаграм