Нужно ли инвестировать в недвижимость?

Только ленивый сегодня не говорит о недвижимости. “Как она выросла в цене”, “Какое это хорошее вложение”, “Квартира это надёжно и прибыльно”. Отдельные товарищи при этом добавляют “Недвижимость за рубежом - это вообще новое золото” говоря в основном про ОАЭ и Таиланде. И вроде всё хорошо. берешь ипотеку, покупаешь недвижку, сдаешь ее, потом продаёшь X2-X5 в цене, повторяешь концепцию и живёшь в счастье. Но за рекламными слоганами и лозунгами есть жестокая действительность. Вопрос: Лично вы знаете людей, которые разбогатели или создали капитал на недвижимость. Я сейчас говорю именно об устойчивом капитале, ликвидном и защищённом от рублёвой инфляции. А не о разовой удачной сделке 3 года назад или о 40-80 тыс руб дополнительного дохода в месяц. Это конечно хорошо, но где перспектива? Есть ли в недвижимости, как в инвестиционном инструменте перспектива сегодня? И что можно сделать сейчас, чтобы уже в следующие 2 года купить квартиру на 30-40% ниже рыночной стоимости. Ответы в новом ролике.