Как не купить хлам? Проверка дома перед покупкой, обман застройщиков. СТРОЙХЛАМ и Сергей Петруша

Правильная проверка дома перед покупкой может оградить Вас от огромного количества проблем. Плохой доступ к канализации, грибок, ужасный запах - это далеко не все проблемы, которые могут у Вас возникнуть Сегодня у нас в студии Сергей Петруша, автор канала Стройхлам и эксперт в сфере проверки домов Канал Сергея - @STROIKHLAM В видео использованы материалы с канала «Малоэтажная страна» - @m-strana Мой инстаграм (Соцсеть, признанная в России экстремистской) - Внутренности: 0:00 Анонс 1:00 Что появилось раньше - канал «Стройхлам» или работа по проверке домов 3:20 Почему все строят каркасные дома? 4:40 Дома из какого материала чаще всего нуждаются в ремонте 5:50 Сергей даёт чек-лист проверки дома 10:30 Любопытный случай с домом в «Новой Москве» 13:00 Компания Сергея проверяет не только дома, но и землю 14:40 Почему квартирные риэлторы не смогут качественно проверять дома 16:20 Чем отличается «Делали для себя» и «Строили для себя» 18:55 Дом задекорирован перед продажей сайдингом. Готовиться к плохому? 21:55 Как отличить дом на продажу 23:10 Хороший доступ к канализации это важно 27:55 В доме плохая вода. Что делать и в какую сумму обойдётся? 34:10 Часто ремонт дома стоит дороже дома 37:44 Купить готовый дом дешевле, чем вторичный 41:50 Огромное количество жалоб на подрядчиков 43:07 Застройщиков много. Каков средний уровень работ 45:10 Застройщики удешевляют производство за счёт дешёвых материалов. Это не плохо? 46:20 На чём ещё экономят застройщики 50:00 Сергея не пытались подкупить? Почему? 51:50 Как у известной певицы вся одежда в подвале сгнила 52:25 Зачем существую проверки дома Михаила 54:40 Рынок загородной недвижимости оздоровляется 55:42 Переговоры Сергея и Домклика 56:55 Проверка законченного дома - самая сложная задача 1:00:25 Как команда Сергея просвечивает пол и видит все недочёты 1:01:10 Минимальная стоимость проверки дома от Сергея Что ещё узнаете из выпуска: - Проверка дома - Как понять что перед Вами плохой дом и чем отличается дефектный дом от хорошо построенного - Фундамент - Какое должно быть основание фундамента? Почему свайный фундамент лучше? - Материалы - Дом из газобетона или каменный дом? - Проверка земли - Риэлтор не сможет провести качественную проверку дома. Стоимость участка может быть завышена? - Строительная компания - Застройщики используют уловки, чтобы завышать стоимость. Часто Цена участка не объективна - Экспертиза дома - Как увидеть грибок, гниль, плесень. Как понять во сколько обойдется капитальный ремонт? - Отделка дома - как гнилые стены декорируют сайдингом? - Геология земельного участка - Проверка воды ключевая задача и почему важна проверка грунта? - Новый дом - Как отличить дом на продажу от дома для себя? - Каркасный дом - Почему каркасное домостроение сейчас популярно? - Ремонт дома - что может скрывать фасад? Как архитектура влияет на долговечность дома? - Канализация - Как устройство дома может усложнить проект канализации? - Площадь дома - какова действительная стоимость квадратного метра и почему жилая площадь на загородных участках считается по другому - Геология - земля должна проверятся так же скрупулёзно, как и дом На своём канале PRO Недвижимость я рассказываю про бизнес и рынок недвижимости. Здесь ты узнаешь всё про недвижимость 💬 Как начать бизнес на недвижимости и как делать инвестиции в недвижимость 💬 Сколько может приносить бизнес недвижимость 💬 Чем отличается покупка квартиры в новостройке от вторички 💬 Почему загородный дом это круто. Как недвижка улучшит вашу жизнь 💬 Как объект недвижимости превратить в домашнее гнёздышко 💬 Покупка недвижимости и продажа недвижимости это не страшно 💬 Как правильно брать кредит на жильё 💬 Квартира в новостройке это всегда выгодно? 💬 Чем коммерческая недвижимость отличается от обычной 💬 Откуда берутся и как меняются цены на недвижимость 💬 Поиск жилья может быть увлекательным и интересным квестом 💬 Дом или квартира? Российский рынок недвижимости это мир, который может преумножить Ваши инвестиции! Недвижимость это круто Ольга Благовещенская - основатель группы компаний “МФЦУ“ Сопредседатель Конфедерации Городов Комьюнити Выпускник Сколково 2023