ГК «Пик» застроит жильем территорию завода «Красный нефтяник» в Петербурге

ГК «Пик» застроит жильем территорию завода «Красный нефтяник» в Петербурге Власти Петербурга одобрили просьбу московской ГК «ПИК» перевести под жилье территорию предприятия «Красный нефтяник» площадью 19, 1 га на улице Салова, 34 (Фрунзенский район). Там можно построить 250 тыс. кв. м жилья. Об этом пишет «Новый проспект» со ссылкой на протоколы заседания комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Петербурга. Участок промзоны находится в аренде у подконтрольной ГК «ПИК» компании «Красный нефтяник», сказано в отчетности компании. Жилье для «Красного нефтяника» АО «Красный нефтяник» было создано в 1992 году в результате преобразования одноименного госпредприятия. До 1998 года компания занималась оптовой продажей и хранением нефтепродуктов, но затем переориентировалась на сдачу недвижимости в аренду. ГК «ПИК» стала владельцем 97, 7% АО «Красный нефтяник» в ноябре 2022 года. Ранее акционерами этой компании были Андрей и Ольга Голубевы, которым принадлежит торговый центр Grand Palace на Невском проспекте. Голубевы также занимались бизнесом в топливной и транспортной сферах. Изданию не удалось получить комментарий «ПИК», РБК Петербург направил в компанию запрос с просьбой рассказать о планах застройки этой территории. В IPG. Estate сумму сделки по покупке земли оценили в 10-15 млрд руб. По мнению экспертов NF Group на данном участке, учитывая его окружение и дефицит площадок для застройки в городе, можно реализовать жилой проект комфорт-класса, с общей площадью квартир до 250 тыс. м. Общий объем инвестиций в его реализацию может составить 25-30 млрд руб. Попали в 1% Стоит отметить, что согласование заявки крупного московского девелопера на застройку промзоны жильем—это исключение из сложившейся практики. Как ранее писал РБК Петербург, 99% заявок на перевод земельных участков в промзонах под жилую застройку, поданных в проект нового генерального плана Петербурга, были отклонены. Об этом сообщил председатель комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИТ) Кирилл Соловейчик. Принять проект нового генерального плана планируется до конца 2023 года. Основатель компании Yard Андрей Кошкин говорил в интервью РБК Петербург, что процесс освоения «серого пояса» в городе искусственно заторможен. «Власти не дают этим территориям эволюционировать в рамках рыночных механизмов — если крупные федеральные застройщики получают возможность строить жилье в этих локациях, переводить территории из промышленной функции в жилую, то девелоперам поменьше, в том числе выходцам из Петербурга, этой возможности не дают», — подчеркивал он. Справка ГК «ПИК» — крупнейший девелопер жилья в России, работающий в 14 регионах страны. Группа основана в 1994 году. Согласно информации Единого ресурса застройщиков, компания на данный момент строит 5, 2 млн кв. м недвижимости, в 2022 году она ввела в эксплуатацию в общей сложности 2, 1 млн кв. м жилья. Крупнейший акционер ПИК — Сергей Гордеев. Девелопер не публиковал финансовые результаты за прошлый год, в 2021 году его выручка составила 487, 8 млрд руб., чистая прибыль — 103, 6 млрд руб.