Что проверить перед покупкой нежилого помещения у собственника?

#нежилоепомещение #коммерческоепомещение #недвижимость ✅ На что важно обратить внимание при выборе коммерческого помещение от собственника? Расположение объекта – основной его критерий, который влияет на его ликвидность и востребованность и этот же фактор влияет на его стоимость. Поэтому для того, чтобы не переплатить за объект, но при этом купить максимально выгодное помещение, необходимо будет углубиться в этот вопрос. ✅ Нужно обратить внимание на электроснабжение и коммуникации, для этого нужно хотя бы примерно знать портрет своего арендатора, каждый бизнес подразумевает определенную мощность помещения, например, продуктовый магазин 200Вт на кв. м., а если это будет пекарня, то это уже 600 Вт на кв. м. И здесь будет важно узнать на какую нагрузку будет рассчитана проводка и автоматы и какая вообще максимальная возможность нагрузки, а также стоит понимать, что монтаж и согласование требует больших временных и финансовых расходов, а в некоторых случая увеличение мощности помещен