2021 Как выбрать дом? На что обратить внимание при выборе дома в деревне. Ошибки. Переезд в Болгарию

#болгария #bulgaria Продолжение. Начало здесь: На что обратить внимание при выборе дома: 1. Наличие электричества, центрального водопровода, централизованной канализации (желательно) 2. Состояние крыши. 3. Состояние фундамента (желательно менее 40 см), не крошится ли, нет ли поесени. Ищем влагу или плесень в полу дома за плинтусом, под линолеумом. Вас должен насторожить вздувшийся ламинат на полу, если таковой есть. 4. Наружные стены - нет ли плесени и мха. 5. Если есть подвал - обязательно проверяем наличие влажности, плесени, запах Вам в помощь. 6. Когда заходите в дом - нюхайте каждое помещение. Если есть запах сырости, то дом покупать категорически нельзя. 7. Если есть печь - обязательно просите затопить перед покупкой, чтобы проверить состояние дымохода и тяги. Чтобы проверить нужно затопить и постоять в помещении не менее 30 мин, чтобы понять есть ли задымления и не начинает ли болеть голова. 8. Проводка. Сразу внимательно проверяем не нужен ли ремонт - проверяем нет ли горевших розеток и выключателей. 9. Покупайте дом только с ванной и туалетом. Стоит немного переплатить, но купить дом в лучшем состоянии, чем потом самим ремонтировать его. Другие видео канала, посвящённые выбору недвижимости в Болгарии: Сайт бесплатных объявлений Болгарии для самостоятельного подбора недвижимости: Советы, которые помогут Вам в поиске недвижимости: 1) Полезно одновременно с открытием сайта, открыть во втором окне онлайн-переводчик с болгарского языка. Это поможет прочесть дополнительную информацию, которая указывается в нижней части объявлений. А если переводчик еще и читает, то и вовсе полезно на слух воспринимать информацию при телефонном общении с продавцом (например, слово “къщи” русскоговорящий вряд ли поймет). 2) Полезно пользоваться фильтрами: “Имоти - Наеми” - аренда недвижимости “Имоти - Продажби” - продажа недвижимости “Къщи, Вили” - дома “Апартаменти” - квартиры “Тырсене по карта” - расположение всех объектов на карте “Област” - карта и перечень всех областей страны с указанием количества продаваемых объектов в каждой области “Населено място” - перечень всех городов и сел выбранной области с указанием количества продаваемых объектов в каждом городе и селе “Квартал\район” - перечень всех районов выбранного города с указанием количества продаваемых объектов в каждом районе. Можно указать несколько. “Вид на имота” - Двустаен (двухкомнатная), многостаен апартамент ( но это не значит, что комнаты раздельны, одна может быть совмещена с кухней), мезонет (двухуровневая квартира) тоже с указанием количества объектов каждого. “Квадратура” - площадь объекта “Вид строителство” - тухла (кирпич), панель, ЕПК\ПК (блоки) “Этаж”- Партер, (может быть переделанный первый этаж из нежилого помещения и не иметь статуса жилого). Първ жилищен (может быть вторым, который над магазином, ателье, офисом), не последен, и т.д. “не е посочено” - это значит, что не указан этаж. “Степен на завършеност” - готов, в строеж (строящийся), в проект. И это важно!!! “Особености” там много всего - гараж, вид на море, камин и .д. “обзаведен” - это значит меблирован.