Ленинградская обл.,Кировский р-н,с. Путилово,ул. Луговая,д. 63

Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается к продаже дом для постоянного проживания, расположенный в северной части Кировского р-на, Ленинградской области, с. Путилово, близ федеральной а/д “КОЛА“ СПб-Петрозаводск-Мурманск в 55 км от КАДа. В конце XV – нач. XVI веков здесь добывали бутовую плиту для строительства крепости «Орешек». На шведских картах XVII века указана Путиловская мыза. Тогда она входила в состав Швеции. Граница с Россией пролегала в восьми километрах восточнее будущего села по реке Лава. В сентябре 1702 года этот район был освобожден от шведов войсками Петра I. После победы под Полтавой, когда стало ясно, что берега Невы навеки закреплены за Россией, начинается активное строительство будущей северной столицы. Резко возрос спрос на строителей и строительные материалы. Тогда по указу Петра было выписано из разных мест 4720 каменщиков, часть которых разместили в 1712 году в районе добычи бутовой плиты. Предлагаемый Вашему вниманию дом, расположен на участке ИЖС, размером 15 соток. Сухой и ровный. Дом жилой, 52,6 м2, построен в 2022 году по продуманному, индивидуальному проекту. Фундамент - монолитная плита толщиной 200мм. Материал стен - заводской домокомплект состоящий из сухого, калиброванного пиломатериала хвойных пород. Утепление стен: минеральная вата KNAUF, толщина утепления 150мм. Утепление потолка: минеральная вата KNAUF, толщина утепления 200мм. Высота потолка после утепления пола не менее 2,9м. Кровля: металлочерепица МП-Ламонтерра-Х Викинг Е серый графит, толщиной 0,5мм. Фасад фиброцементный сайдинг DECOVER SANDY Окна: REHAU REACHMONT 70. Входная дверь Гардиан ДС5 с повышенной тепло-звукоизоляцией премиум класса. Коммуникации: в фундаменте заложены гильзы для подключения воды и электричества. Смонтирована фановая труба. Выстроены внутренние перегородки толщиной 100мм. Площадь комнат: комната 19,29 м2, кухня 9,05 м2, коридор 5,02 м2, с/у 3,18 м2, терраса 13,2 м2. Новому собственнику нужно будет сделать внутреннюю отделку и утепление пола по своему усмотрению, либо по предложенным вариантам. Строительство дома производилось под надзором независимого технического специалиста с использованием материалов высокого класса. Есть поэтапный строительный фотоотчет. Задумкой строительства, была идея построить сначала не большой дом с дальнейшим его использованием как гостевой. На участке расположен деревянный хоз.блок размером 2*4м. Дата основания с. Путилово 1676 г., Население: 1908 чел. на 2017 г. В с. Путилово, расположена Церковь Тихвинской Иконы Божией Матери. Аэродром Путилово, где расположен клуб парашютистов. На востоке в 9 километрах размещается Каньон реки Лавы, Жихаревская карстовая пещера (9 км). На севере в 19 километрах размещается «Дорога жизни» в Ленинградской области. Прямая продажа, один взрослы собственник. Подходит под ипотеку. Приглашаем на просмотр. НАШИ КОНТАКТЫ: Телефон: 7 812 380-73-30 Сайт: Telegram: VK: #недвижимость #мирквартир #недвижимостьвцентре #квартиравцентрспб #брокермирквартир #риэлторспб #продамквартиру