Риск при покупке квартиры с долями I Что надо учесть
в этом видео Вы узнаете: 8 (495) 648-55-90
👉Вопрос – Собираюсь купить квартиру с долями. Какие подводные камни ожидают?
1. При покупке такой квартиры нужно проверить, принадлежат ли доли в ней несовершеннолетним детям. Если принадлежат, то необходимо проконтролировать, чтобы их родители получили согласие от органов опеки и попечительства на продажу жилья.
2. Если покупаются не все доли, а только часть, то необходимо, чтобы собственников остальных долей письменно уведомили о продаже, а также чтобы они дали согласие на продажу.
3. Очень важно также выяснить, состоит ли собственник в браке. Если да, то нужно запросить у него нотариально удостоверенное согласие его супруга. В противном случае сделку могут признать недействительной, в связи с чем доли вернутся прежнему собственнику.
4. Перед оформлением сделки необходимо проверить собственника на его адекватность. Для этого нужно просто побеседовать. Еще можно запросить у него справки из психоневрологического и наркологического диспансеров об отсутствии его постановки на учет.
5. Документы о праве собственности на доли, а также другие официальные бумаги нужно тщательно проверить. Это поможет избежать мошенничества. Кроме этого, необходимо опросить других жильцов дома о том, кто в этой квартире проживает и как его можно охарактеризовать.
Если Вам потребуется сопровождение сделки или просто проверить недвижимость и продавца, вы можете позвонить мне и заказать у меня услугу по этому номеру телефона. Если вам понравилось это видео оставляйте свои лайки, пишите комментарии
Карсакин Евгений, юрист-эксперт по недвижимости
Я ведущий специалист в области сделок купли-продажи недвижимости.
В последние 8 лет я активно занимаюсь Юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, практикую в судах в части признания сделок недействительными.
Подпишись на мой Instagram:
в этом видео Вы узнаете:
Подпишись на мой Instagram:
Я в соц сетях:
Instagram:
Facebook:
Вконтакте:
Мой Сайт: - по сопровождению сделок для “заявок“
Мой основной сайт:
1 view
393
113
8 months ago 00:12:05 1
Когда ОПАСНО списывать ДОЛГИ?! / Почему стоит бояться банкротства?
8 months ago 00:37:49 1
Черникова Н.А. Острые и хронические осложнения диабета | Гипогликемия, Кетоацидоз, Уровни опасности
8 months ago 00:05:06 1
Идею этого шикарного помощника для кухни подсмотрела у Японок. Даже начинающая швея сошьёт эту вещь
8 months ago 00:26:39 1
Методика обучения силовым движениям при спондилоартрозе. Жим штанги лежа. Гиперэкстензия.
8 months ago 00:56:59 1
Сурдин и Семихатов ПРОТИВ Илона Маска. Вселенная Плюс
8 months ago 00:09:04 1
4 мощных фактора, снижающих риск рака 🔥
8 months ago 00:10:00 1
✅ Клинические исследования Matrix Visum
8 months ago 00:07:46 1
Примеры случайной изменчивости. Вероятность и статистика. 7 класс.
8 months ago 00:12:57 1
Сколько нужно спать, чтобы не было инсульта? – Вопросы НЕВРОЛОГУ ПРО ИНСУЛЬТ
8 months ago 00:13:33 1
5 симптомов ЗАБОЛЕВАНИЯ ПЕЧЕНИ. Чем ОПАСНЫ проблемы с ПЕЧЕНЬЮ
8 months ago 00:12:01 1
Ангелина Потеряйко: Deepfake - прямая угроза безопасности детей
8 months ago 00:23:28 1
Кулачковая поворотная ось. Гравировка бокалов, стаканов на CO2 лазерном станке. Бизнес идея.
8 months ago 00:34:14 1
Вейпы, жижки, электронки. Так ли они опасны?
8 months ago 00:06:51 1
Ошибки при промывании носа, которые могут вызвать воспаление в ухе - отит
8 months ago 01:49:24 1
Сергей Черепанов о беге зимой. Как начать и почему не стоит бояться?
8 months ago 00:29:05 1
Профессор Еделев о пальмовой эпидемии и коррупции. @amamontov
8 months ago 00:06:10 1
Теория вероятностей #8: формула Бернулли и примеры ее использования при решении задач
8 months ago 00:24:01 1
Как Никогда Не Болеть (Метод Вима Хофа)
8 months ago 00:06:34 1
Простые и эффективные упражнения для укрепления мышц в домашних условиях с помощью простых предметов
8 months ago 00:09:11 1
Как снизить давление всего ЗА МИНУТУ?
8 months ago 00:17:24 1
Что делать если болит плечо? 5 упражнений как снять боль в плечевом суставе.
8 months ago 00:05:48 1
Киев призвал покончить с Путиным. Time боится разделения Украины. РФ готовит “буфер” под Харьковом
8 months ago 00:23:58 1
ТОП-14 УПРАЖНЕНИЙ ПРИ ОСТЕОПОРОЗЕ
8 months ago 00:05:21 1
Сахарный диабет. Как часто измерять сахар крови? Врач эндокринолог, диетолог Ольга Павлова.