Продаётся здание по адресу: г. Ангарск, кв-л. 215-й, стр. 8

Продаётся отдельно–стоящее производственно-складское здание с административными площадями по адресу: г. Ангарск, кв-л. 215-й, строение 8. Наиболее эффективное использование: • складирование • торговля • автосалон • производство Здание: • назначение: нежилое, • площадь 1756,4 кв.м. Технические характеристики: • год постройки – 1957 • количество этажей: • наземный 1 • подземный 1 с отдельным въездом • фундамент – бетонный ленточный • материал стен – кирпич • 1 этаж: 1032,8 кв.м. • высота потолков: 4,1 м – 5,4 м • подземный: 723,6 кв.м. высота потолков: 3,3 м Здание обслуживается центральными городскими коммуникациями: • отопление • водопровод (ХВС) • горячая вода (ГВС) • канализация. Здание оборудовано: • система вентиляции • противопожарная система Разрешённая мощность 200 кВт Земельный участок: • кадастровый номер: 38:26:040302:37 • категория земель: земли населенных пунктов, • виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания - Квасильного цеха • площадь 24,55 соток Локация: Производственно-складская-торговая часть города, выезд на автомагистраль М -254, первая линия от дороги, большая парковка и подъездные пути с ул. Бульварная. Инфраструктура района: Большой жилой массив на противоположной стороне Ленинградского проспекта, Квартал - торговый центр, Маяк – гипермаркет, Оазис - магазин одежды и обуви, Люкс - торговый центр, АЗС Омни, Городок - торговый дом, Абсолют – супермаркет. __ Социальная справка: Ангарск расположен в южной, наиболее освоенной и экономически развитой части Иркутской области. Экономической основой города являются крупные предприятия нефтепереработки, химической промышленности, атомной и строительной отрасли. Численность населения города составляет 224 630 человека. Средняя заработная плата - 45 725 рублей. - Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит. Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права. _ Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг. Преимущества лизинга недвижимости: - ускоренная амортизация - вычет НДС со всей суммы договора - не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом - гарантия юридической чистоты сделки Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия. Предварительное решение по сделке – 1-2 дня. Показ объекта осуществятся в заранее оговорённое время.