Докладчик Ю.Н. Пацеля, АНО “АСИРИС“ // Исторические объекты (ОКН) для инвестирования //

22 марта 2023 года в Торгово-промышленной палате Нижегородской области состоялась встреча заместителя Губернатора Нижегородской области Е.Н. Полякова с предпринимателями. На обсуждение были вынесены вопросы по организации эффективного партнерства государственного и частного сектора при реализации проектов ревитализации объектов культурного наследия Нижегородской области. От АНО «Агентство сохранения и развития исторической среды Нижегородской области» (АСИРИС) докладчик Пацеля Юлия Николаевна, руководитель направления по привлечению инвестиций ОП «Заповедные кварталы», рассказывает об объектах (проектах), которые предлагаются предпринимателям для инвестиций. Со многими доводами по возможному использованию ОКН и расчётами окупаемости проектов сложно согласиться нижегородцам знающим представленный материал недвижимого имущества и имеющим даже небольшой опыт инвестирования. Кроме прочего, воссозданные деревянные объекты бизнесу практически невозможно использовать из-за действующих противопожарных норм. Что и подтверждают отреставрированные объекты, в которые вложены миллионы в том числе бюджетных средств, и которые до сих пор стоят без арендаторов. И суммы затрат, которые взяты за основу расчётов финансовой модели уже значительно отличаются от конкретного примера реальных затрат на ОКН (ул. Славянская, д.4), - на практике общие затраты на реставрацию на на 27,6% больше! Каковы они будут в будущем не поддаётся прогнозированию.