Exploitation à vendre dans la Sarthe (Villaines-la-Gonais) 🐂🐓
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𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝗹𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗲𝗻 𝗲́𝗹𝗲𝘃𝗮𝗴𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗦𝗮𝗿𝘁𝗵𝗲 (𝟳𝟮) 🐂🐓
Découvrez cette ferme située dans une région dynamique, adaptée à différents projets :
🐂 Reprise à l’identique : volailles de chair et élevage bovin allaitant
🐄 Possibilité de développer un atelier bovin laitier en complément de l’atelier avicole
🐐 Possibilité de développer un atelier d’élevage de petits ruminants en complément de l’atelier avicole
📍 Ferme située à Villaines-la-Gonais, à 40 min du Mans et à seulement 10 min de La Ferté-Bernard
🌾 𝗙𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿
- 72 ha de terres dont 57 ha directement accessibles
- 15 ha de terres en prairie permanente, le reste en cultures (blé, triticale, maïs)
Fermage : environ 165 €/ha/an
Prix de vente du foncier : 1,5 ha à la vente au prix de 7 750 €
🏘 𝗕𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗮𝗴𝗿𝗶𝗰𝗼𝗹𝗲𝘀
- Un poulailler de 1 300 m²
- Un grand bâtiment de 890 m² comprenant : une stabulation aire paillée de 520 m², un hangar attenant à la stabulation et à la salle de traite de 235 m², deux hangars à matériel de 85 m² et 50 m²
- Une ancienne salle de traite et sa laiterie dans un bâtiment en pierre de 130 m²
- Un hangar à matériel de 390 m²
- Un silo mesurant 6x20 m
Prix de vente des bâtiments agricoles et du foncier sous-bâti : 230 000 €
🐄 𝗖𝗵𝗲𝗽𝘁𝗲𝗹
Le cheptel n’est pas compris dans le périmètre de transmission
🚜 𝗠𝗮𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝗹 𝗮𝗴𝗿𝗶𝗰𝗼𝗹𝗲
- Matériel de désinfection du bâtiment volaille (atomiseur, pulvérisateur, épandeur d’azote)
Prix de vente : 5 000 €
🏡 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱’𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻
- Maison de 130 m² : 3 chambres, 1 salle de bain
La maison est exposée plein sud et se situe sur l’exploitation
Prix de vente de la maison : 173 500 €
🏷 𝗣𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹 : 𝟰𝟬𝟴 𝟱𝟬𝟬 €
Bâtiments 230 000 € Maison d’habitation 173 500 € Matériel 5 000 €
#ferme #agriculture #élevage #élevagebovin #aviculture
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