file:///storage/emulated/0/Download/Telegram/

*Готовая двухъярусная студия с ремонтом* (включая полную замену всех инженерных коммуникаций), для комфортного проживания или сдачи в аренду. *НЕ ПРОЕКТ, НЕ ФАНТАЗИИ, НЕ СТРОЙКА И НЕ ДЕМОНТАЖ!!!* На видео именно та студия, что в описании! *Честно указываем квадратуру, не прибавляя 2 ярус!* Всего 2 студии со своим отдельным входом со двора. *О студии:* 28.8 квадратных метра по полу, 2 ярус (спальное место) не включен в общую площадь. 2 окна на светлую сторону двора, не колодец, парковочные места всегда есть. Душевой подиум с кабиной, вся сантехника и фаянс установлены новые. *О доме:* Постройка 1912 года; Дом: кирпичный; Перекрытия: смешанные (дерево/металл). *Под ней-такая же квартира, построенная нами, полностью согласованная со всеми мокрыми точками!* *Окружение:* Двор с выходами на 2 стороны: Малый проспект и 4-5 линию В.О. *Благовещенский сад и церковь* через дорогу от вашего дома, *стрелка Васильевского острова*, *пешеходный Андреевский бульвар и Василеостровский рынок*- в пешей доступности. *Петроградская сторона*, через разводной *Тучков мост*-15 минут пешком. *Транспортная доступность:* Станция *метро “Спортивная“* в 800 метрах от входа в парадную вашей студии. До *метро “Василеостровская“* 5 минут пешком. Остановки автобуса и трамвая-в 100 метрах от парадной. *О формате недвижимости:* На первоначальном этапе мы выкупаем крупногабаритную квартиру (при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений), далее составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ по реновации объекта и *последующему согласованию перепланировки*. В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом и абсолютно новыми коммуникациями. Но-в *историческом центре Санкт-Петербурга*, в пешей доступности от метро и ключевых достопримечательностей! *Идеальная инвестиция* для сдачи в аренду как посуточно *(пешая доступность множества достопримечательностей)*, так и на долгий срок *(огромное количество ВУЗов)*, а также и для постоянного проживания! Оформляется нотариально, *100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.* Полное сопровождение юристом на всех этапах. Гарантия на строительные работы-24 месяца. *Возможна рассрочка!* Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места. Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию и подробно проконсультируем о нашем формате. https://1703отель.рф/objects1703