Ипотека - современное рабство

Когда ипотека появилась в России, платежи были дифференцированными. Дифференцированный платёж - это когда проценты начисляются каждый месяц из расчета, сколько вы еще должны банку. При дифференцированном платеже в первые месяцы платежи по кредиту намного больше, чем в последние. Ипотеку с дифференцированными платежами можно было легко закрыть досрочно, ввиду низких последних платежей. Вскоре банкиры придумали другую схему, которая позволила сделать заёмщика заложником банка. Аннуитетный платеж - это  фиксированные ежемесячные платежи, в которых в первые месяцы основную часть  платежа составляют проценты, остальное — долг. Со временем соотношение долга и процентов изменяется. Пример: возьмём квартиру, стоимостью 6 миллионов рублей. Ставка - 9% Срок кредита - 20 лет Первоначальный взнос - 10% кредит - 5 миллионов 400 тысяч рублей. Сумма ежемесячного платежа = 48 тысяч 585 рублей. Теперь представьте, прошло десять лет и по какой то причине вы не можете больше выплачивать ипотеку. За десять лет вы отдадите банку всего 1 миллион 565 тысяч рублей, а должны останетесь 3 миллиона 835 тысяч. За десять лет вы не погасите даже трети долга по кредиту. По истечении двадцати лет вы наконец то выкупите свою квартиру и купите банку такую же. Помните об этом, если решили взять ипотеку! #ипотека #квартирабезипотеки