Вклад VS Кеш: Что лучше для твоих денег ШОК ДЕВАЛЬВАЦИИ: как спасти свои деньги.
Курс “Разумный инвестор“
Нужен личный финансовый план? Обращайся:
Телеграмм канал -
Мне казалось, что я уже ответил на этот вопрос и достаточно подробно. У меня нет проблем с тем, чтоб оценивать активы относительно официальной инфляции. Ибо если уже совсем упарываться в конспирологические теории, то что тогда брать за точку отсчета — это раз. В той же любимой многими Америке абсолютно схожая ситуация, инфляция 2,5%, а те же яйца подорожали на 40%, услуги процентов на 30, и «народная» инфляция, говорят, в разы выше, и все плачут. Это со слов тех, кто там живет, ибо у меня есть клиенты и друзья в США.
Но проблема в том, что официальная инфляция — это среднее значение по больнице по широкому спектру товаров и услуг. И то, что личная инфляция может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону — это нормально. Более того, есть еще и инфляция уровня жизни, когда ты переходишь с одного уровня потребления на другой. Но глобально тот факт, что ты пересел с «Лады» на «Рендж», и у тебя выросла стоимость обслуживания авто в твоих личных расходах — это твои проблемы.
Более того, хочу напомнить этот пост: Если все так любят недвижимость, ибо она защищает от инфляции. Так ведь? Если это не так, зачем тогда все так оголтело покупают ту самую недвижку. Кто-то тут точно дурак. Итак, стартовая цена квадрата недвижимости в Москве, как самого ликвидного рынка, начинается с 20 000 рублей. На текущий момент квадрат стоит 270 000 рублей, что соответствует доходности на уровне 11,5% годовых. Все это можно посмотреть на сайте . Теперь берем инфляционный калькулятор и смотрим, во сколько превратятся наши 20 000 рублей при официальной ежегодной инфляции. И получаем, что за 24 года по официальной инфляции наши 20 000 рублей превращаются в 188 000 рублей, что соответствует среднему значению около 9% годовых за этот период. Учитывая тот факт, что недвижимость все же должна давать какую-то премию, то вот она и получается на уровне 2% годовых и плюс рентный доход, если это инвестиции, который в среднем по Москве составляет чистыми (если считать правильно, а не как у нас любят) на уровне 3-4% годовых. Итого плюс 5-6 сверх инфляции за этот период. Вполне рыночные цифры. Если же вы считаете, что инфляция ненастоящая и вам врут, то тогда зачем вы так яростно лезете в недвижимость, которая вас не защищает от нее. Кто здесь дурак?
Просто меньше нужно читать “экспертов“ и больше смотреть на цифры.
3 views
700
191
2 days ago 00:44:20 1
Инфляция замедлилась, а ставку повысят. Отчёт X5, рекордная доходность ОФЗ, главное с Финополис-2024
2 days ago 03:42:31 1
Евгения и Владимир Кара-Мурза: «Если зло не наказано — оно возвращается» // «Скажи Гордеевой»
3 days ago 00:49:28 1
Академик Гундаров: Президент запланировал вымирание России!!!
3 days ago 00:40:24 1
Центробанк - иностранный кровососущий агент? Как спасти страну от кредитов? Максим Шилов
3 days ago 00:15:41 2
АК vs Штурмгевер 44. Наш вклад в копилку спора.
4 days ago 00:18:57 44
Вклад VS Кеш: Что лучше для твоих денег? ШОК ДЕВАЛЬВАЦИИ: как спасти свои деньги.
4 days ago 02:21:08 1
Депрессия: что делать? Как отличить истинную депрессию от модного самодиагноза. @ig_zhuravlev
4 days ago 00:44:38 2.4K
Нобелевская премия по экономике, IPO Озон Фармацевтика и отчёты: Группа Астра, банк Санкт-Петербург
5 days ago 00:02:51 23
Освобождение Курской области
5 days ago 00:00:48 130
Интернет-газета Степные вести | Новости
«Мы должны доказать всем, что на Россию нечего рыпаться», — говорит военнослужащий ВС РФ
5 days ago 00:00:40 32
В с. Татарский Умыс новый сельский клуб!
5 days ago 01:13:51 1
Полк 1437: поборы и убийства. Предсмертное свидетельство Игоря Рощина. За отказ платить - “на ноль“!
5 days ago 00:00:20 8
М777 украинских националистов снова уничтожена метким попаданием “Ланцета“ кубанских артиллеристов
6 days ago 01:04:38 121
В чем главный подвох ипотечного рабства
6 days ago 00:00:38 1
Сегодня свой 175-летний юбилей отмечает Храм Покрова Пресвятой Богородицы в с. Пашнево!
6 days ago 00:03:41 1
Просто Всё Не Просто (It’s complicated)
7 days ago 02:27:37 367
Armin van Buuren - Armin Only Imagine (Utrecht) 2008
7 days ago 00:03:57 3
Добрые новости г.
1 week ago 01:32:31 1
⚡️Из6иение Росгвардии и перестрелка полиции! Молитвы министра, дружины мигрантов и Месть за Дискорд
1 week ago 00:00:48 4
🇷🇺 ❤️ «Мы должны доказать всем, что на Россию нечего рыпаться», — говорит военнослужащий ВС РФ с позывным «Гриня».
1 week ago 01:35:01 1
Кто лучше в играх AyaNeo Next Lite vs Asus Rog Ally (z1) Ragnarok/Tsushima/Witcher/Zelda/Uncharted 2
1 week ago 01:12:16 1
⚡️Миллиарды и безумный автопарк чинуши! Свадьба и “пир во время чумы“! План Трампа
1 week ago 00:00:22 1
Владимир Боглаев: Вручение награды “Трудовая доблесть“ г.
1 week ago 00:00:48 1
«Мы должны доказать всем, что на Россию нечего рыпаться», — говорит военнослужащий ВС РФ с позывным «Гриня». Поэтому он призывае