Вклад VS Кеш: Что лучше для твоих денег? ШОК ДЕВАЛЬВАЦИИ: как спасти свои деньги.
Курс “Разумный инвестор“
Нужен личный финансовый план? Обращайся:
Телеграмм канал -
Мне казалось, что я уже ответил на этот вопрос и достаточно подробно. У меня нет проблем с тем, чтоб оценивать активы относительно официальной инфляции. Ибо если уже совсем упарываться в конспирологические теории, то что тогда брать за точку отсчета — это раз. В той же любимой многими Америке абсолютно схожая ситуация, инфляция 2,5%, а те же яйца подорожали на 40%, услуги процентов на 30, и «народная» инфляция, говорят, в разы выше, и все плачут. Это со слов тех, кто там живет, ибо у меня есть клиенты и друзья в США.
Но проблема в том, что официальная инфляция — это среднее значение по больнице по широкому спектру товаров и услуг. И то, что личная инфляция может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону — это нормально. Более того, есть еще и инфляция уровня жизни, когда ты переходишь с одного уровня потребления на другой. Но глобально тот факт, что ты пересел с «Лады» на «Рендж», и у тебя выросла стоимость обслуживания авто в твоих личных расходах — это твои проблемы.
Более того, хочу напомнить этот пост: Если все так любят недвижимость, ибо она защищает от инфляции. Так ведь? Если это не так, зачем тогда все так оголтело покупают ту самую недвижку. Кто-то тут точно дурак. Итак, стартовая цена квадрата недвижимости в Москве, как самого ликвидного рынка, начинается с 20 000 рублей. На текущий момент квадрат стоит 270 000 рублей, что соответствует доходности на уровне 11,5% годовых. Все это можно посмотреть на сайте . Теперь берем инфляционный калькулятор и смотрим, во сколько превратятся наши 20 000 рублей при официальной ежегодной инфляции. И получаем, что за 24 года по официальной инфляции наши 20 000 рублей превращаются в 188 000 рублей, что соответствует среднему значению около 9% годовых за этот период. Учитывая тот факт, что недвижимость все же должна давать какую-то премию, то вот она и получается на уровне 2% годовых и плюс рентный доход, если это инвестиции, который в среднем по Москве составляет чистыми (если считать правильно, а не как у нас любят) на уровне 3-4% годовых. Итого плюс 5-6 сверх инфляции за этот период. Вполне рыночные цифры. Если же вы считаете, что инфляция ненастоящая и вам врут, то тогда зачем вы так яростно лезете в недвижимость, которая вас не защищает от нее. Кто здесь дурак?
Просто меньше нужно читать “экспертов“ и больше смотреть на цифры.
139 views
700
191
5 days ago 01:51:06 1
⚡️Путин торгуется с Трампом! В3рывы в Питере! Гурулёв уволен! Гулянки в Москве и задержки зарплат
1 week ago 00:18:59 15
Вы обязаны дать себя ограбить! Так выстроена система! Как заставить чиновников работать?
1 month ago 01:34:51 1
⚡️Протесты на Урале! Схватка в ГосДуме! Обращение к Кадырову и Особняк магната
1 month ago 00:26:33 4
Прибалты делят Калининград! Украинских пожарных в Калифорнию?! Китай готовит десант на Тайвань!
1 month ago 00:26:18 1
Серия ЧП по стране! Новые выбросы нефти! Мигрантов будут лишать гражданства?! Матвейчев против!
2 months ago 01:12:10 1
⚡️Путин парализовал Питер, Хлопок в Тц и Чеченский самолет
2 months ago 00:31:29 7
Ютуб заблокирован! Путин Обсуждает СП*РМУ и проблему демографии! Газ и нефть в Европу!
2 months ago 02:44:21 3
⚡️Прямая Линия Путина 2024
2 months ago 00:22:27 1
“Обществу потребления дети не нужны!“ - губернатор Шумков. Народ кидают, школы закрывают!
2 months ago 00:17:23 1
Центробанк против храмов, 41% детей не знают русский язык, РФ отчисляет бабло в Узбекистан!
4 months ago 00:15:51 1
ЦБ повысил ключевую ставку до 21%! Стагфляция неизбежна? Как спасти активы? / Рынки
4 months ago 00:45:05 1
Откуда берутся переплаты по ЖКХ и что делать? Максим Шилов
4 months ago 01:43:41 1
⚡️Резня в Питере, “цыганские“ погромы на Урале, Путин на БРИКС
4 months ago 00:18:31 1
РАЗНИЦА ДОХОДА: ВКЛАДЫ В БАНКЕ VS ТРЕЙДИНГ
4 months ago 02:18:20 1
Стамбул. Путешествие с Тамарой Эйдельман.
4 months ago 01:39:36 1
⚡️Массовая забастовка в РФ! БРИКС в Казани! Ещё больше денег мигрантам!
4 months ago 00:17:44 1
КУБОК МЦ: МЦ ПОХОРОНИЛ vs ДИКТАТОР UAV | BPM (NEW ERA)
4 months ago 00:11:12 1
18+ Обращение командиров подразделений 2 МСБ 506го полка 2 Армии ВС РФ о вымогательствах и избиениях
4 months ago 01:41:10 1
⚡️Аресты в МинОбороны! Фронтовики шокированы заявлением Медведева! Новые запреты из ГосДу*ы
4 months ago 00:49:44 1
Генетика, биометрия и портфолио - что власть готовит для наших детей?! Илона Менькова
4 months ago 01:13:51 1
Полк 1437: поборы и убийства. Предсмертное свидетельство Игоря Рощина. За отказ платить - “на ноль“!
4 months ago 09:30:50 1
Древний Шумер. Очерки культуры / Емельянов Владимир Владимирович. Серия: Мир Востока. Аудиокнига
4 months ago 00:11:33 2
Мониторинг и коррекция организма. Принцип работы диагностики организма РОФЭС-МОНИКОР
4 months ago 01:03:13 1
Не стой над душой, мама: Борис Гребенщиков в Оксфорде