ТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК НЕ СДАЛ ВОВРЕМЯ ДОМ

🏠Сегодня покупка квартиры на этапе строительства многоквартирного дома – достаточно выгодное вложение. 🔒Но как обезопасить себя в случае, когда застройщик просрочил сдачу дома? 📃Застройщик может предложить заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, но чаще всего такие соглашения: ❗️подразумевают ваше согласие добровольно перенести дату сдачи объекта на иной период ❗️лишают вас права на взыскание неустойки. ❔Как взыскать неустойку? 🔷составить претензию, в которой будет указан период и какую сумму должен компенсировать. 🔹сумму неустойки можно рассчитать в калькуляторе онлайн. 🔹если ответ застройщика на претензию не последовал в течение месяца - можно обращаться в суд. 🔴Застройщик-банкрот. 🔺нередко компании на этапе нарушения сроков сдачи объекта объявляют себя банкротами. 🔺если застройщик подал в суд на банкротство, то нужно включиться в реестр кредиторов 🔆 К вопросу о выплате возмещений «Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства» ⚖️В своей практике я столкнулась с ситуацией, когда Фонд неправомерно отказал моему клиенту в выплате возмещения по договору долевого участия в строительстве. ⚖️Мы прошли долгий путь по судебным инстанциям, и в конечном итоге Верховный Суд Российской Федерации поддержал наши доводы [Определение ВС РФ от №19-КАД23-2-К5]. 📎Примерно так выглядит инструкция, которая может помочь защитить свои права в случае, если застройщик не сдал дом 📌 Защита ваших интересов, денежных средств и права на крышу над головой только в ваших руках.