Старт строительства. ЖК “GloraX Premium Гребной канал“ || Нижегородский р-он, наб. Гребного канала || Октябрь 2024

#ОбзорНовостроек #НовыеСтроительныеПлощадки #жкGloraXPremiumГребнойКанал Показываем изменения проектного решения и визуализации комплексного развития территории на правом берегу Волги с 2021 по 2024 год. Уже начались работы по подготовке строительной площадки нового жилого комплекса на Гребном канале (Нижегородский район) - “GloraX Premium Гребной канал“ от группы компаний GloraX (г. Санкт-Петербург). Для наглядности изменений в видео использована визуализация ООО “Берег“ и ГК “GloraX“. Адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский район, набережная Гребного канала (напротив домов №№ 511-531 в слободе Подновье), набережная Гребного канала, напротив домов №№448-457. Строительство жилого комплекса “Glorax Premium Гребной канал“ запланировано на участке площадью 14 гектаров, расположенном вдоль Волги. Glorax планирует вложить 20 миллиардов рублей в строительство жилого комплекса общей площадью 177 тысяч квадратных метров. Наблюдаем установку строительного забора и работу техники на территории будущего жилого комплекса. Полностью ввести комплекс в эксплуатацию жилой комплекс планируют в 2029 году. Согласно предложенной архитектурным бюро “Гора“ концепции, на территории вдоль Гребного канала планируется разноформатная жилая застройка – от корпусов малой этажности ближе к воде до высотных домов по мере удаления к городской части территории. Комплекс будет реализовываться поэтапно с применением принципов квартальной застройки. Как сообщает на своих ресурсах застройщик, запланировано строительство 3 детских сада, школы, спортивного центра с бассейном, игровыми залами и теннисного корта, яхт-клуба и причалов. Правительство Нижегородской области обязуется построить набережную. Набережная будет иметь 3 уровня: первый у воды для тихого отдыха, второй — для передвижения на самокатах и велосипедах. Третий уровень общественный променад. В центре будет видовой мост, который соединит территорию комплекса с небольшим островом у берега. Как сообщает портал ГиперНН, берегоукрепительные сооружения планируется построить на материковой части Гребного канала — от часовни Иоасафа Печерского до остановки «Поворот» на Подновье. Этот участок разделен на два отрезка протяженностью около 1600 и 1200 метров. Работы на каждом из них рассчитывают провести за три года с момента заключения концессии. Гидротехнические сооружения планируется построить в рамках концессионного соглашения. Частную инициативу о финансировании и проведении работ выдвинуло ООО «Проект-8». Инвестора поддержал совет по земельным и имущественным отношениям: вопрос был рассмотрен на заседании 14 октября. Строительная стоимость гидротехнических сооружений без учета НДС оценивается в 3,1 млрд рублей Эту цифру уточнят по итогам разработки проектно-сметной документации. С учетом НДС берегоукрепление обойдется предварительно в 3,7 миллиарда. Всего реализация проекта потребует 4–4,9 млрд рублей в зависимости от выделения капитального гранта. Обязательства концедента составят 8,6–12,3 млрд рублей. Срок концессионного соглашения составит 14 лет. В этот период ООО «Проект-8» будет эксплуатировать берегоукрепительные сооружения. Инвестор сообщил, что все ответственные ведомства в Нижнем Новгороде сочли целесообразным заключить концессию на иных условиях, которые планируется определить в течение полугода. В видео для наглядности использована визуализация ООО «Проект-8» из презентации работ берегоукреплений Волги. Вся информация получена из открытых источников. При использовании данного видео ссылка на источник - ОБЯЗАТЕЛЬНА! Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Пишите, какие стройки вам хотелось бы увидеть на нашем канале. Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода. Подписывайтесь на доступные каналы медиа проекта “Новостройки Нижнего Новгорода“, чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: - в группе Vk: - на Rutube: - на Яндекс.Дзен: - в Одноклассниках: