Переезд в США: Лос Анджелес, штат Калифорния. 5 лучших районов ЛА для жизни. Плюсы и минусы районов
Переезд в США: Лос Анджелес, штат Калифорния. 5 лучших районов ЛА для жизни. Плюсы и минусы районов
🏡Все о жизни и недвижимости в США
По вопросам покупки, аренды или продажи недвижимости в Америке
можете обращаться ко мне по тел : 1 (310)420-54-42
00:00 Собираетесь переезжать в Лос-Анджелес но не знаете какой район лучше?
Специально для вас я подготовила список из пяти самых лучших районов для жизни в Лос Анджелесе.
В этом виде мы поговорим о важных факторах которые определяют желанность района и дадим оценку основываясь на :
1. Инфраструктуру: рестораны, торговые центры и развлечения
2. Удобства: парки, школы, дет сады
3. Благополучие: Безопасность, уровень жизни и стоимость жилья.
01:09 Лос-Анджелес второй по величине город в США.
Это означает что здесь присутствует огромное количество возможностей, много Этнического разнообразия и конечно же развлечений на любой вкус и кошелёк и поэтому вам придётся столкнуться также и с негативными моментами города такими как большое количество бездомных, пробки и преступность.
Отрицательных качеств Лос-Анджелеса можно избежать если знать куда правильно переезжать. Также каждый район Предлагает набор своих отличительных черт, будь то горячие тусовки, или спокойная семейная жизнь.
Для начало я хотела уточнить что Лос-Анджелес является большой агломерацией маленьких городов. Такие районы как Venice, Westwood, Mar Vista, Pacific Palisades, Century City, North Hollywood, Playa Vista, Brentwood, Hollywood и многие другие считаются частью Лос Анджелеса
Такие районы как Beverly Hills, Santa Monica, West Hollywood, Malibu, Culver City являются на самом деле отдельными городами со своими законами, властью и полицией.
Сегодня мы рассмотрим районы относящиеся к округу Лос-Анджелес которые находятся по левую сторону 101 шоссе.
02:51 #1 Beverly Hills
Стоимость аренды в Беверли Хиллс составит от $3000 за 1 комнатную квартиру и от $3,5-4 тыс за 2 комнаты.
Стоимость домов начинается от $2,5 млн за старенький дом и достигает __
Стоимость на 1 бедрумный кондо начинается в районе $800 тыс а двух комнатные стоят за $миллион двести тысяч.
Безопасность
Хорошие школы
-
Дорогая недвижимость и большинство апартаментов очень старенькие.
05:12 #2 Pacific Palisades
Аренда 2х комнатой квартиры составляет от $3,500 а аренда дома обойдётся в $6,500 и выше. Покупка 2х-комной квартиры составит от $1,500,000 а покупка дома обойдётся в $3 млн и выше.
Самый дорогой дом был продан за $51,000,000 в 2022 году.
Pacific palisades отличается своей безопасностью и очень хорошими школами
—
Минусом является только высокая стоимость жилья и сложностью именно попасть в этот район.
06:53 #3 Санта Моника
Стоимость жилья здесь может варьироваться. Начальной стоимостью за старый домик вы можете заплатить от $1,700,000 а самый дорогой был продан в 2021 году аж за $50 млн долларов.
Средняя стоимость 2х комнатных кондо составляет от $800 тыс
Аренда за 1 комнатную квартиру составит от $2000 и $2,500 за 2х комнатную.
Самым дорогом районом для проживания считается Север Монтаны в близости от Rivera Country club.
Стоимость аренды домов с 4 спальными комнатами составляет примерно $15,000 в мес. На продажу средняя стоимость дома составляет от $5,000,000 и выше.
Санта Моника Променад, большая линия пляжа прогулочная дорога вдоль Ocean Ave и большое количество hiking trails.
Хорошие школы, также вы можете очень быстро доехать до фривея #10 и до Downtown LA.
⁃
Минусами города считается наличие бездомных и большой количество туристов
08:38 #4 Marina Del Rey
Стоимость аренды одной комнаты начинается от $3000 в мес и достигает $8,500 в таких комплексах как Amli.
Покупка кондо вам обойдётся от $500 тыс за 1 комнатную и в районе $900 тыс за 2 комнаты. Стоимость домов будет зависить от близости к пляжу. Красивые 3х этажные дома у канала стоят от $2,5 млн и а дома чуть удаленные стоят на продажу от $1,5 млн.
Удобно для прогулок и занятий спортом, Хорошая инфраструктура ,Близость к пляжу
-
Не самые лучшие средняя и старшая школы.
Не самое удобное местоположение
10:42 #5 West Hollywood
Этот город очень быстро развивается. Вы можете наблюдать большое количество новостроек от $5 000 000 и выше. Стоимость аренды составит от $2000 за 1 комнату а покупка квартиры обойдётся в $500 тыс за 1 комнату и в районе $800 и выше за 2 комнаты.
шаговая доступность , много интересных мест, отличные рестораны и шоппинг, не дорогое жилье
⁃
наличие гей и Хэллоуин парадов
Не самые лучшие средняя и старшая школы.
Благодарю за просмотр 🧡 Не забудь поставить 👍 этому видео, подписаться на канал и включить 🔔, это позволит всегда быть в курсе новых видео про недвижимость и жизнь в Америке
#MariaHillin #риэлторизкалифорнии #риэлтор #агентпонедвижимости #жизньвамерике #жизньвсша #риелтор #Калифорния #ЛосАнджелес #недвижимостьвсша #недвижимостьвамерике
1 view
37
6
5 months ago 00:17:41 1
Медитация Аркан VII Колесница
5 months ago 00:36:24 1
Памяти оперного певца Евгения Кунгурова
5 months ago 01:01:29 1
Так начиналась легенда (1976)
5 months ago 00:44:19 1
42 24 ПО ВАШИМ ПРОСЬБАМ НЕМНОГО О СЕБЕ #рассказ #переезд
5 months ago 00:34:17 1
Ответ @StolitsaMira “ЭМИГРАЦИЯ это ИГРА“. ВРУН рубит правду и хочет в Россию?@sfilinom#реакция
5 months ago 00:00:18 1
Спрашиваете цену в соцсетях?
5 months ago 00:28:39 1
VLOG | Поездка в Краснодар, запускаем школу вокала, будни и быт с предпринимателями
5 months ago 00:23:53 1
Эдгард Запашный снял фильм про Олега Зубкова
5 months ago 01:01:10 1
Приключения РУССКОГО БОМЖА в США и вовращение обратно в Россию @sfilinom@Korol_dostavki
5 months ago 00:49:54 1
Уезжаем из США в Россию - почему уезжают из Америки?
5 months ago 00:03:24 1
В новый год – в новый дом: 150-тысячный участник реновации готовится к переезду
5 months ago 00:18:36 1
МОНТЯН: “В мае месяце узнаем какова легитимность нарко-фюрера“
5 months ago 00:19:15 1
2 - ТЕЛЕЦ - прогноз ТАРО - с г. по г. + Послание от Высших Сил.
5 months ago 00:50:43 1
ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ 2024 ВЕСНОЙ! ОБЗОРНАЯ ПОЕЗДКА! СТОИТ ЛИ В НЕГО ЕХАТЬ НА ПМЖ?
5 months ago 00:51:27 1
Латыш про Лукашенко, майнинг-фермы и поющие валуны // “Вокруг полная катастрофа!“ // ЧЕСТНЫЙ РАССКАЗ
5 months ago 00:11:27 1
Переезд к морю
5 months ago 01:23:31 1
Наши люди против ХАМАС. 7 октября глазами русскоязычных евреев // А поговорить?... [+ENG]
5 months ago 00:23:05 1
переезжаем в летнюю кухню
5 months ago 00:40:46 1
переезд и начало самостоятельной жизни (что нужно знать до переезда?)
5 months ago 00:08:41 1
5 советов родственникам при переезде больного с деменцией
5 months ago 00:43:50 1
Как я эмигрировал в Египет | Интервью берёт политическая активистка Яна Фёдорова