Эвелина Ишметова: о комфортном городском планировании и трендах современного девелопмента.

Эвелина Ишметова - девелопмент-консультант, основатель проекта Школа Девелопера и партнер консалтинговой компании KEY CAPITAL. ТГ канал школы “Девелопмент Перемен”: Сайт: Место – агентство недвижимости с премиальным сервисом Виктория Малышева: 00:00 В этом выпуске 0:47 Обсуждение быстрого развития городской инфраструктуры, примеры изменений за последние годы. 01:42 Сравнение благоустройства городов до и после Олимпиады 2014 года. Изменения в подходе к городскому планированию. 03:15 Новая эпоха в городском развитии после мая 2023 года: влияние майских указов, планов до 2030 года и изменений в ипотечном кредитовании. 06:28 Пример успешного проекта реставрации объекта культурного наследия и его интеграции в современную застройку. 08:01 Новые форматы жилой недвижимости: пример кибердома и сочетание старого и нового. 08:31 Быстрая смена парадигмы потребления и ее влияние на рынок недвижимости. Укорачивающиеся сроки удовлетворения от покупки квартиры. 10:36 Смена парадигмы потребления: стоит ли инвестировать в недвижимость с долгосрочной перспективой? 13:58 Рост больших городов и связанные с ним проблемы: депрессия, одиночество и др. Роль Development в решении этих проблем. 18:07 Развитие комьюнити-центров в жилых комплексах: опыт России и зарубежных стран. 24:12 Сравнение подходов к развитию городской среды в Москве и регионах России. Пример успешной работы компании “Брусника“ в регионах. 27:39 Новые тренды в проектировании жилых комплексов в регионах: крытые детские площадки, спортивные площадки на крышах и др. 29:15 Тенденции в застройке Москвы: увеличение площади общественных пространств, проекты с “идеей“. 32:10 Роль главного архитектора Москвы в развитии городской среды. Баланс между фоновой и знаковой архитектурой. Комплексное развитие территорий (КРТ). 37:42 Выбор между старым фондом и новостройками. Повышенные требования к качеству материалов, экологичности и возможности внесения правок в договор. 42:57 Инновации в новостройках: примеры из Дубая и России. Различия в подходах застройщиков в разных регионах. 44:47: Возможность строительства корпорациями собственных городов. Примеры из других стран (Сеул, Швеция), опыт Москвы. Внедрение современных технологий в городскую инфраструктуру (трафик, паркинг). 46:56: Проблемы с управляющими компаниями и перспективы развития доходных домов. Необходимость новых бизнес-моделей и сотрудничества разных участников рынка. 51:54: Будущее жилья: ключевые изменения. 53:40 Вопрос от подкаста “Место встречи”