Двухэтажный дом рядом с всесезонным курортом Игора.
Возможна сельская ипотека под 3%.
Локация: Ленинградская обл., Приозерски район, поселок Сосново , коттеджный поселок Сосновские горки.
Общая площадь дома: 210м2
Количество комнат: 4
Стоимость: 14 млн.руб.
Материал стен:пoлистиролбетoн
Земля: ИЖC
Высота потолков: первый этаж - м., второй этаж - м.
Расчеты по сельской ипотеке:
- первоначальный взнос 40% = 5,6 млн.руб.
- кредит 8,4 млн.руб.
- ежемесячный платеж 35414,74 рублей.
В cтоимоcть дoмa вxoдит: подключeние газoвого кoтла к гaзу (уже ведутcя paбoты по прoeктиpованию), подключениe дoма к сети Электричество: 15 кВт
Вода: скважина
Отделка: предчистовая
Присвоен адрес, можно сделать постоянную регистрацию.
О доме:
- Перекрытие между первым и вторым этажом монолитная плита;
- Крыша - монолитная плита, при желании можно сделать эксплуатируемую кровлю;
- Стены - полистеролбетон ( в сравнении с газоблоком, более теплосберегающий и влагостойкий материал), толщина 400мм; так же для разгрузки полистеролбетона, в стены вшиты металические столбы;
- Лестница бетонная;
- Качественные окна, Rеhаu с напылением, чтобы помещение не нагревалось от солнечных лучей, на первом этаже установлена откатная система;
- Сделана предчистовая подготовка: стены выровнены, на полу выполнена стяжка, можно клеить обои и стелить пол;
- Отопление тёплые полы на первом этаже, на втором выведены трубы под батареи;
- Электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на на общую систему стоит узо (уберегает детей от удара током), разводка выполнена по всему дому;
- 15 кВт выделено на дом, заключен договор с ПСК;
- Разводка труб в доме и водоотведение проложено;
- Энергоэффективная система отопления и тёплые стены позволят отапливать дом на максимально экономичном режиме. Трубы спрятаны в стяжку;
- Котельная - установлен газовый котел, труба тёплого пола немецкого производителя;
- Выход на террасу - откатная система двери ( можно держать летом открытой, не боясь провисания);
- Вентиляция сделана в каждом с/у, индивидуальная на кухне;
- Перекрытия утеплены 200 мм. минваты;
- Планировка порадует продуманностью мелочей ( на втором этаже три спальни с гардеробными, одна из них мастер-спальня, со своим санузлом, лоджией и гардеробной)
- Установлена автономная система септирования Топас.
Об участке:
- Безопасность: на въезде в посёлок стоит шлагбаум;
- 7,3 соток с возможностью увеличения, путём покупки соседнего участка;
- Статус ИЖС
- Отличный сухой участок, грунт - песок;
- Участок газифицирован.
Расположение и окружение:
- Локация никого не оставит равнодушным, тишина и лес по периметру посёлка
- До дома можно добраться от КАДа за 35 минут по хорошей дороге
- Коттеджный посёлок расположен в окружении леса
- В 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всей необходимой инфраструктурой (магазины, аптеки, банки, рестораны и прочее);
- В 5 минутах езды всесезонный курорт “Игора“;
- Рядом располагаются живописные пляжи.
О сделке:
- Один собственник, прямая продажа, без доверенности;
- Дом и земля на кадастровом учете;
- Без обременении.
8-965-035-80-96 Денис
33 views
341
106
2 months ago 00:17:35 1
ДОМА в КОПАНСКОМ КРАСНОДАР ДОМА ОТ 6,7 млн рублей
2 months ago 00:38:11 1
Не покупайте квартиру здесь! Худшие ЖК на севере Петербурга
2 months ago 00:01:35 1
В продаже уютная 1.5 комнатная квартира в Верхнем Уфалее
2 months ago 00:32:19 1
Газ. Передел мира @posle_zavtra
2 months ago 00:19:47 1
Lada Vesta SW Сross в грязь и без ESC. А нужно ли ESP или откуда берется ход?
2 months ago 01:44:52 1
Государство запретит эзотерику?! Таро вне закона? Инквизиция вернулась? I Лаша Боратиони.
2 months ago 00:34:41 1
КУДА ПРОПАДАЛИ ДЕТИ ИЗ РОДДОМОВ? | Незаконное усыновление в 90-х | ЛИНЗА
2 months ago 00:00:59 1
Роза Ла Вилла Кота в продаже!
2 months ago 00:05:49 1
Обзор Haval H5 2024 | Внедорожник для путешествий | Что интересного?
2 months ago 00:00:40 1
Арт. 239479921 мои супер находки #wildberries покупки для дома #ozon #aliexpress #яндекс
2 months ago 00:00:19 1
Арт. в конце мои супер находки #wildberries покупки для дома #ozon #aliexpress #яндекс
2 months ago 00:00:24 1
Купил шоколад у замоташки. Мужик впал в ступор после того как дома увидел свою покупку.
2 months ago 00:15:34 1
Мельница, финальный обзор
2 months ago 00:02:35 1
В продаже уютный и комфортный дом в городе Нязепетровск
2 months ago 00:03:40 1
Полёт на воздушном шаре в парке Солохаул
2 months ago 00:21:30 1
Автодом на 6 мест из Китая уже в России. Доступный по цене и со всеми удобствами. Обзор автодома
2 months ago 00:31:42 11
Цены попрут вниз потому что дело у застройщиков дрянь / Хуснуллин сдался / Апартаменты запретили
2 months ago 00:20:08 1
Насильник на миллион: зачем богач-педофил возил звёзд и политиков на тайный остров
2 months ago 00:24:58 1
Направили пить ГЛЮКОЗУ 😳 Измаялась в поликлинике 🤦 Небольшие покупки 🛒 Блинчики не получились 🤷
2 months ago 00:04:05 1
Два дома попали на распродажу домов в Сочи
2 months ago 00:39:04 1
ТОП КОФЕМОЛОК для дома • Что покупать в 2024-2025? • Более 40 кофемолок за 39 минут! • Гид по выбору
2 months ago 00:01:29 5
Продажа коттеджа в КП «Южный берег», Пермь
2 months ago 00:18:49 1
Вы спрашиваете реально купить на Красной Поляне от 9 млн рублей жилье ?