Мой комментарий на телеканале “78“ Санкт-Петербург, программа “Середина дня“, эфир от г.

Госдума приняла в третьем чтении законопроект N 47538-6/12, согласно которому часть первая ГК РФ была дополнена двумя новыми главами: «Недвижимые вещи» и «Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места». Ранее при отнесении объектов к недвижимому имуществу оценивался только один признак – прочная связь таких объектов с землей и невозможность их перенесения без ущерба их назначению. Поэтому на практике часто к недвижимости относили дворовые сооружения: заборы, ворота, выгребные ямы, колодцы, дворовые покрытия, а также элементы благоустройства земельного участка: покрытия земельного участка асфальтобетоном, цементобетоном, природным камнем. Принятым законопроектом закреплено, что здания и сооружения создаются в результате строительства. То есть законодатель предусмотрел еще один признак недвижимости – «создание в результате строительства». В связи с чем, предметом сделок и государственной регистрации прав будут только здания и