Инструкция: кто и как может оформить семейную ипотеку? Изменения в семейной ипотеке в 2023 году

Кто и как может оформить семейную ипотеку в 2023 году? Телеграм-канал - StPNnG_AfuE41og8 Здравствуйте! Вы на канале «ЮРИСТ Елена Саакова». Сейчас жилищный вопрос для многих является очень актуальным. По официальным данным, более 20 миллионов российских семей нуждается в жилье.И государство идет навстречу. С 2018 года действует льготная программа «Семейная ипотека».Что она собой представляет и как ее получить – я расскажу в этом видео.Кто может ее оформить?Семьи с одним ребенком, если он родился в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года.Семьи с двумя и более детьми, если они моложе 18 лет. В этом случае год рождения не учитывается. Это новшество 2023 года. Раньше для этой категории также был важен период  1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Для тех, кто живет на Дальнем Востоке, условия немного другие. У них должен появиться ребенок в период с 1 января 2019 года.Также семейную ипотеку могут взять семьи с детьми-инвалидами. Для них нет требования, чтобы ребенок родился с 2018 года — он мог родиться и раньше. Но не позже 2023 года. Главное – чтобы он был моложе 18 лет. Еще одно требование - родители и дети должны являться гражданами РФ. Ограничений по возрасту родителей нет. Банк может ставить свои условия. Какие условия предлагает семейная ипотека?Раньше ею можно было воспользоваться до конца 2023 года, теперь же ее продлили до 1 июля 2024. Но если ребенок стал инвалидом после 2023 года – семейную ипотеку можно взять до конца 2027.Процент по ставке составляет 6%. Для людей на территории Дальнего Востока – 5%.Льготные условия действуют на весь период ипотеки.Максимальный размер кредита для семей из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 12 миллионов рублей, для других регионов - 6 миллионов. Максимальный срок ипотечного кредитования – 30 лет.Размер первоначального взноса должен быть не менее 15% от стоимости жилья.Например, квартира стоит 3 миллиона рублей, значит, для оформления семейной ипотеки будет необходимо внести 450 000 рублей. Это 15% от цены.Но какое жилье можно приобрести?Жилье на первичном рынке (например, квартира в новостройке, строящемся жилом комплексе или частный дом с земельным участком). Но при этом продавцом обязательно должно быть юридическое лицо, то есть застройщик.Можете взять денег на строительство жилого дома или покупку земельного участка для строительства. Имейте в виду - все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Также можно приобрести вторичное жилье, но только на территории Дальнего Востока.Как же оформить семейную ипотеку?Сначала выберите жилье, которое подойдет под критерии программы. Затем определитесь с банком, в котором хотите оформлять кредит. Всего в программе участвует 57 банков, среди которых Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк. Полный список можно посмотреть на сайте Дом.РФ.Оцените все предложения, многие предлагают ставку намного ниже 6%.Рассчитайте ипотеку в специальном калькуляторе. На сайте каждого банка имеется такой сервис.При окончательном выборе обратитесь в банк и подайте заявление. У каждой организации свои правила и требования к заемщику, необходимо будет уточнить перечень документов.Обычно в него входит: Паспорт заемщика и созаемщика. Сведения об объекте недвижимости. Свидетельство о рождении детей. СНИЛС.И прочее.В отличие от других федеральных программ, например, дальневосточной, семейная ипотека это позволяет делать. Условие – рождение первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года. При этом жилье должно соответствовать необходимым требованиям.Семейная ипотека – это хорошая возможность приобрести жилье выгодно. Вместе с ней можно использовать также маткапитал: на первоначальный взнос или погашение долга.Подробнее о способах, которые помогут сэкономить на жилье, можно узнать в моем телеграм-канале. Ссылку на него я оставлю под видео. Тайм-коды для Вашего удобства: 00:19 Кто может оформить семейную ипотеку 00:58 Какие условия предлагает семейная ипотека 01:14 Сколько составляет процент по ставки 01:23 Размер кредита 01:31 Срок кредитования 01:34 Первоначальный взнос 01:47 Какое жильё можно приобрести 02:07 Как оформить семейную ипотеку 02:20 Где посмотреть перечень банков 02:34 Список документов 02:45 Можно ли рефинансировать имеющийся кредит 02:51 Условия рефинансирования 03:04 Материнский капитал на первоначальный взнос Читайте мою книгу: “Книга умной мамы. Воспитание со здравым смыслом юридические лайфхаки по пособиям, выплатам, правам детей и родителей“: Лабиринт- Читай Город- OZON- Буквоед - Больше информации о пособиях и льготах в моих соцсетях: #семейнаяипотека #СааковаЕлена #ипотека #деньги #жилищныельготы #жилье