Продается 1-комн. по ул. Габдуллы Тукая 106А в Вахитовском районе г. Казани

Продается просторная 1-комн. улучшенка по ул. Габдуллы Тукая 106а на высоком 1 этаже 5-эт. теплого кирпичного дома, 38,4/16,8/13,2 кв.м. Исторический и культурный центр города Казань. Вахитовский район. Старо-Татарская слобода. 1. ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА: - высокие потолки, - большая комната 16,8 кв.м. позволяет с комфортом расставить мебель, - просторную кухню-гостиную 13,2 кв.м. легко превратить в кухню-гостиную установив там диван и телевизор, - в удобном коридоре 4,7 кв.м. есть место для прихожей, - в практичном раздельном санузле 2,5 1,2 кв.м. поместится полноценная ванна и стиральная машина. 2. КВАРТИРА ПОДГОТОВЛЕНА К РЕМОНТУ. Отсутствие ремонта открывает простор для воплощения любых дизайнерских идей. 3. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ: - дом кирпичный, очень теплый, построен очень качественно в 1996 году, - ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!!! - тихий зеленый двор, - установлена современная детская площадка, - большое количество парковочных мест. 4. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: - тихое, спокойное место, вдали от шумных транспортных развязок, - развитая инфраструктура района. В шаговой доступности: - Старо-Татарская слобода - это стильная и популярная историческая часть города Казань, - облагороженная набережная озера Кабан, где расположены кафе, рестораны, детские площадки, площадки с тренажерами для взрослых, велодорожки (отличная территория для пробежки по утрам и вечернего променада). Здесь проходят всевозможные городские мероприятия, исторические экскурсии. Летом можно воспользоваться прокатом катамаранов и лодок, смотреть кино под отрытым небом. Жизнь кипит в данной части города. Для театралов и любителей искусства в шаговой доступности расположены национальная художественная галерея Аюдаг, литературный музей Габдуллы Тукая, театр им. Галиаскара Камала с удивительной площадью, фонтанами и ландшафтным дизайном, популярная пешеходная улица Баумана (Казанский Арбат) со своими фонтанами и развлекательными заведениями, сквер Ленинский садик, парк Черное озеро. Рядом: - Дом занимательной науки и техники, - колледж малого бизнеса и предпринимательства, Медико-фармацевтический колледж, Казанский юридический институт, - остановки общественного транспорта: автобусные остановки: ул. Тукая – 10 маршрутов по городу, ул. Парижской Коммуны, троллейбус: более 6 маршрутов по городу, станция метро Площадь Тукая. - детский сад Золотой ключик, через дорогу от дома детский сад №273 комбинированного вида с татарским языком воспитания и обучения; - школы №13 и №12, школа №80 с углубленным изучением отдельных предметов, - высшие учебные заведения: КФУ, КГМУ, Казанский колледж технологии и дизайна и много другое, - торговые центры: Кольцо, ГУМ, - продуктовые магазины по потребности на любой вкус и кошелек, - пекарни, парикмахерские, всевозможные обувные и трикотажные магазины, - поликлиника №7, частные медицинские центры, - спортивные центры и фитнес-клубы: Планета-фитнес, Ddx fitness, - магазины, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни. 5. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ: - квартира без долгов и обременений, - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи, - поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.), - поможем в получении налогового вычета до 1 000 000 рублей в качестве бонуса, - возможна покупка с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах), ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!