ЖК “КМ Печёрский“, 3 МКД. ГК “Каркас монолит“ || Нижегородский р-он, Казанское шоссе || Декабрь 2024

#ОбзорНовостроек #НовыеПлощадки #НовостройкиНижнегоНовгорода #жкПечерский Наблюдаем за началом строительства жилого комплекса “КМ Печёрский“ на Казанском шоссе в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Рядом расположен дом (бывший долгострой) ЖК “Университетский“ (Квартстрой-НН), который после банкротства застройщика достраивало АО “Дирекция по строительству“. В качестве компенсации за достройку долгостроя Дирекция получила земельный участок, прилегающий к первому дому ЖК “Университетский“, на котором и спроектировало строительство трёх “свечек“. Их архитектурная визуализация в первом кадре данного видео. После продажи проекта группе компаний “Каркас Монолит“ АГР изменили (визуализация во втором кадре видео). Строительные работы трёх многоквартирных домов идут на стадии формирования свайного поля. Застройщик: ООО “СЗ НИЖЛИДЕРСТРОЙ“ (ГК “Каркас Монолит“) Бенефициар и учредитель: Аляпин Дмитрий Иванович - 100 % Генподрядчик: ООО “Каркас Монолит“ Проектировщики: “Нижегородский трест инженерно-строительных изысканий“, Графит-Про, “Проммаш тест инжиниринг“ Жилой дом №1 по генплану. Класс недвижимости: Комфорт Количество этажей: 25 (включая 1 подземный) Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 10 687,90 м² Жилая площадь дома - 9 333,72 м² Количество квартир - 178 1 комнатные - 86 квартиры 2 комнатные - 66 квартиры 3 комнатные - 26 квартир Высота потолков в квартирах - 2,7 м Тип отделки в квартирах «По желанию заказчика»: без отделки и чистовая Количество нежилых помещений - 4 Высота потолков в нежилых помещениях - 3,6 м Количество машино-мест в подземном паркинге - 60 Гостевые места на придомовой территории - 44 Планируемая стоимость строительства: 1 020 000 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра 95 435 руб/м² Запланированный срок вода в эксплуатацию: II кв. 2027 Запланированный срок выдачи ключей дольщикам: Средняя цена продаж квартир - 168 280 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 4% Жилой дом №2 по генплану. Класс недвижимости: Комфорт Количество этажей: 25 (включая технический этаж) Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 9 259,43 м² Жилая площадь дома - 8 922,77 м² Количество квартир - 178 1 комнатные - 86 квартиры 2 комнатные - 66 квартиры 3 комнатные - 26 квартир Высота потолков в квартирах: 2,6-2,7 м Тип отделки в квартирах «По желанию заказчика»: без отделки и чистовая Количество нежилых помещений - 3 Высота потолков в нежилых помещениях - 3,6 м Количество машино-мест в подземном паркинге - нет Гостевые места на придомовой территории - 45 Планируемая стоимость строительства: 1 290 000 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра 139 317 руб/м² Запланированный срок вода в эксплуатацию: II кв. 2027 Запланированный срок выдачи ключей дольщикам: Средняя цена продаж квартир - 190 319 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 7% Жилой дом №3 по генплану. Класс недвижимости: Комфорт Количество этажей: 25 (включая 1 подземный) Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 10 100,21 м² Жилая площадь дома - 9 333,72 м² Количество квартир - 178 1 комнатные - 86 квартиры 2 комнатные - 66 квартиры 3 комнатные - 26 квартир Высота потолков в квартирах - 2,7 м Тип отделки в квартирах «По желанию заказчика»: без отделки и чистовая Количество нежилых помещений - 4 Высота потолков в нежилых помещениях - 3,6 м Количество машино-мест в подземном паркинге - 31 Гостевые места на придомовой территории - 44 Количество кладовых - 7 Планируемая стоимость строительства: 1 020 000 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра 100 988 руб/м² Запланированный срок вода в эксплуатацию: II кв. 2027 Запланированный срок выдачи ключей дольщикам: Средняя цена продаж квартир - 147 066 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 3% Подземная стоянка-паркинг №7. Количество этажей: 1 Сумма общей площади всех нежилых помещений: 927,50 м² Количество машино-мест в подземном паркинге - 70 Запланированный срок вода в эксплуатацию: II кв. 2027 Запланированный срок выдачи ключей дольщикам: Средняя цена продаж машино-мест - 68 105 ₽ за 1 м² Распроданность машино-мест: 1,4% Планируемая стоимость строительства: 77 200 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра 83 235 руб/м² Информация получена из открытых источников. Подписывайтесь на каналы медиа проекта “Новостройки Нижнего Новгорода“, чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: - в группе Vk: - на Rutube: - на Яндекс.Дзен: - в Одноклассниках: