Инвестиции в нежилые помещения с небольшим капиталом. Инвестидеи и лайфхаки

Коммерческая недвижимость доступна всем, так считают гости программы «Частная собственность». Порог входа — от ₽100 000. Доходность зависит не от суммы капитала, и даже, порой не от объекта, а от стратегии, которую выбрал инвестор. Одни делают ставку на концептуальные проекты, другие выбирают спокойный «пенсионерский» способ заработка. Проясняем также, почему самые ликвидные объекты не всегда самые доходные. Сколько можно заработать на неликвидных объектах. Как получать пассивный доход от инвестиций в нежилые помещения. И что можно сделать со складской недвижимостью, чтобы получать стабильный доход. Наши гости Игорь Бондаренко, основатель школы коммерческой недвижимости «Рантье» и Никита Корниенко, гендиректор инвестиционной платформы SimpleEstate делятся идеями, рассказывают о лайфхаках. 00:00 Сегодня о коммерческой недвижимости возле дома 1:05 “В коммерческую недвижимость можно заходить от ₽100000“. Как? 3:08 “₽800 тыс. ежемесячно, не вкладывая в объект больших денег“. Что нужно сделать, чтобы получать такой доход 4:46 Плюсы и минусы субаренды 5:28 “Пенсионерский способ инвестиций“. Сколько можно заработать на такой стратегии 6:11 “Первая линия, первый этаж, отдельный вход“. Как выбрать ликвидный актив 6:48 Как общедомовое имущество превратить в свою доходный актив 8:06 О способах инвестирования в объекты на первых этажах ЖК рассказывает Александра Панфилова 10:21 Никита Корниенко спорит с Александрой Панфиловой 12:47 Концептуальные решения от Игоря Бондаренко 14:09 Инвестидея: склады индивидуального хранения и почтовое обслуживание 15:08 Про доходность от аренды в зависимости от метража помещения 16:36 Стратегии инвестиций в неликвидную недвижимость 19:04 Продуктовые магазины, аптеки, алкомаркеты, пункты выдачи, кофейни. Как выбрать надёжного арендатора 21:59 “У тебя знания никогда не отнимут“. Во что лучше всего вкладывать деньги