Земельный участок под коммерческое использование с. Выдрино
Продается земельный участок под коммерческое использование, находящийся недалеко от береговой линии о. Байкал.
Адрес: Респ. Бурятия, р-н Кабанский, с. Выдрино, ул. Рабочая, дом 43
Характеристики:
• Площадь 173,83 соток
• Категория земель: Земли населенных пунктов
• Виды разрешенного использования: Земли под объектами торговли
• Кадастровый номер: 03:09:110105:8
Расстояние до берега ~ 1 км
Инфраструктура:
• Федеральная автодорога - Р-258 Байкал
• Станция Улан-Удэнского региона Восточно-Сибирской железной дороги на Транссибирской магистрали (5384 км)
Географическое расположение:
Река Снежная является границей, разделяющей Иркутскую область и Республику Бурятия.
Величественная высокогорная гряда Хамар-Дабана и озеро Байкал создали в долине, на которой расположен посёлок, особый микроклимат с необычайно мягкой для Сибири тёплой зимой и многодневным летним солнцестоянием.
Кристально-чистый прозрачный чистейший воздух, смешавший в себе запахи вековых хвойных деревьев, благотворно влияет на здоровье местных жителей.
Кристально-чистый прозрачный чистейший воздух, смешавший в себе запахи вековых хвойных деревьев, благотворно влияет на здоровье местных жителей.
Эти места славятся охотой на дикого зверя и омулёвой рыбалкой.
Байкальские горы зимой славятся обилием мягкого снега, именно поэтому в соседнем г. Байкальск (36 км) находится известный горно-лыжный курорт «Гора Соболинная», а в 10 км гостевой дом «Мамай» который уже давно стал одним из самых знаменитых мест для фрирайда не только в Иркутской области и Бурятии, но и во всей стране и даже за её пределами.
Недаром многие отдыхающие здесь впервые и посетившие эти живописные места, называют их настоящей Сибирский жемчужиной.
Поэтому наиболее эффективное использование участка - это строительство на нем:
• Гостиничного комплекса с разнообразной торговой и развлекательной инфраструктурой
• Санаторно-курортного центра Российской значения
• Центр круглогодичной подготовки и реабилитации спортсменов различных видов спорта перед большими Российскими и мировыми соревнованиями
__
Справка
Оригинал текста, его орфография и пунктуальность взята из источника “Байкал-Daily“ - Новости в реальном времени
В селе Выдрино Кабанского района Бурятии планируют создать туристический кластер. Судя по проекту, сперва там планируется ставка на пляжный отдых и на развитие водных экскурсий.
Так, инвестиционный проект предусматривает строительство отеля на 200 номеров. Также заявляется, что будет сооружён пункт обслуживания и проката судов. Планируется строительство причала и необходимой инфраструктуры для обслуживания судов. В плане даже есть маяк со смотровой площадкой.
Есть также планы по благоустройству пляжа, оснащения берега необходимой пляжной инфраструктурой. Плюс к этому планируется строительство ресторана и летнего кафе.
Заниматься всем этим намерен инвестор – ООО «Славное Море Порт». Ещё в апреле 2021 года правительство Бурятии подписало с компанией соглашение о «намерениях реализации инвестиционного проекта по созданию туристического кластера в селе Выдрино». Сейчас инвестор планирует получить статус резидента территории опережающего социально-экономического развития (ТОР) «Бурятия», что даст ему право на получение земли, подключение к инфраструктуре, налоговые преференции и прочие льготы. Минимальный порог инвестиций для входа в ТОР – 500 тысяч рублей. У нынешнего инвестора заявленный объём в два раза больше.
- Ориентировочный объём инвестиций – более 1 млрд рублей. Ввод объекта намечен на 2024 год. Будет создано 147 рабочих мест, - сообщили в управляющей компании ТОР «Бурятия».
Всё это – только первый этап. После 2024 года планируется заняться развитием горы Мамай – отличного места для горнолыжного спорта, где сейчас занимаются только «диким» туризмом. Там нет не только подъёмников и всего, что подразумевает нормальный курорт, но даже связи, медпунктов и нормальных туалетов. Судя по амбициозным планам, после 2024 года планируется строительство пункта приёма туристов в зимнее и летнее время на горе Мамай. А из Выдрино планируется соединение отеля и горы Мамай собственным шаттлом.
Сейчас ведётся работа по проектированию будущей объездной автомобильной дороги в Выдрино в рамках реализации всего инвестиционного проекта. Он, кстати, получил название «Саяны»
Источник “Байкал-Daily“ - Новости в реальном времени.
__
Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.
Он готов рассмотреть ваше предложение, возможно оно его устроит.
Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права.
_
Экспертная оценка текущей ситуации на рынке недвижимости, поможет вам максимально выгодно и безопасно совершить любую сделку.
1 view
218
47
5 months ago 00:02:10 1
Обещания и реальность Д.И Азарова. Минздрав и Минстрой против жителей Самары?
5 months ago 00:13:52 1
Как построить коттеджный поселок: 4 главных правила
5 months ago 00:01:25 1
Частный заработок на федеральной земле
5 months ago 00:01:39 1
Дача в снт Дубки-3, Александровский р-н Владимирская область
5 months ago 00:12:39 1
Отель Националь захватил городскую землю и взимает плату за парковку, а дептранс превысил полномочия
5 months ago 00:20:26 1
МИШУСТИН - СРЕДНЯЯ ЗАРПЛАТА В РОССИИ 73000 РУБЛЕЙ .СУДЫ С АДМИНИСТРАЦИЯМИ ГОРОДОВ.ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС
5 months ago 00:05:42 1
Как и из чего мы строим дома в Краснодаре? АН ВСЕ СВОИ
5 months ago 00:33:58 1
ДОМА с ремонтом в станице ТАМАНЬ | Коттеджный посёлок ВИННАЯ ДЕРЕВНЯ | Планировки и ЦЕНЫ 2023
5 months ago 00:02:11 1
Из-за неправильно нарезанных земельных участков жители Тылового могут остаться без дороги
5 months ago 00:14:49 1
Дворянское гнездо на Вифанской улице | Колодец истории | ТВР24 | Сергиев Посад
5 months ago 00:05:07 1
Помощь в продаже дома, квартиры, другой любой недвижимости.
5 months ago 00:04:54 1
Отдельный дом за 3,5 млн в ипотеку в Ельце не из дерева!
5 months ago 00:33:48 1
Как Сталин отделял от России русские земли. Советский миф о Сталине государственнике
5 months ago 00:22:40 1
Земля - крестьянам! Как большевики обманули русский народ и разрушили сельское хозяйство в России.
5 months ago 00:13:20 1
Разделение квартиры на студии: как сделать перепланировку, чтобы её потом НЕ ОТМЕНИЛИ
5 months ago 00:04:47 1
Дом в д.Иваньково, Александровский р-н, Владимирская обл.
5 months ago 00:02:00 1
Продаётся земельный участок в поморском селе Вирма.
5 months ago 00:18:53 1
Классный Дом!!/ С ремонтом и мебелью!!/ Сад, гараж/ Краснодарский край
5 months ago 00:13:18 1
НЕДОРОГО КУПИЛ УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ! Построю дом в Соснах ?
5 months ago 00:00:44 1
НЕДОРОГО КУПИЛ УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!
5 months ago 00:16:59 1
Вынос осей дома на участок
5 months ago 00:05:23 1
«TEPLOBLOCK» - ВАШ НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ! #строительствоподключ #земельныйучасток #дом
5 months ago 00:49:05 1
ПЕРЕЕЗД на Азовское МОРЕ из Саратовской области | Станица ВЫШЕСТЕБЛИЕВСКАЯ для жизни и отдыха
5 months ago 00:40:25 1
12 соток в снт Гарутино Волоколамского г.о. Московской области