СПОСОБ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В БРАКЕ В ЛИЧНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

Очень часто клиенты обращаются оформить сделку,так что бы найти способ оформить покупку квартиры в браке без подписания брачного договора. Такой способ существует! Это целевое дарение денег от родственников для покупки недвижимости одним из супругов. Давайте разберем это подробнее. Если получатель находится в официальном браке, доходы мужа и жены являются совместно нажитыми. Однако это не относится к деньгам, полученным в рамках дарения - супруг, получивший дар, может распоряжаться ими самостоятельно. Например, он может использовать их для любых своих нужд, и его супруг или супруга не имеют права оспорить такую сделку. Важно отметить, что если дареные средства не имеют явно указанного целевого назначения, это может вызвать вопрос: являются ли деньги, использованные для приобретения имущества, именно теми, что были подарены? Чтобы подтвердить, что супруг правильно использовал дареные деньги, необходимо заключить договор дарения денег и явно указать цель использования этих средств. Договор дарения - это сделка, в которой определена цель расходования дара, например, оплата обучения или приобретение товара. То есть человек ограничен в своих возможностях использования дара - он обязан потратить его на указанную цель. Однако стоит отметить, что такой вид договора может вызвать споры, так как обычно договор дарения не содержит каких-либо условий получения дара. Тем не менее, настоящий тип договора рекомендуется Федеральной нотариальной палатой на ее сайте, где приведена подробная информация о том, как должен быть составлен договор дарения денег. Очень интересным будет ознакомиться с делом о разделе имущества супругов, которое мы с вами рассмотрим в следующей публикации.