ЦФА в строительстве и недвижимости / 1 сессия: Состояние и перспективы финансирования недвижимости через ЦФА

30 октября медиапроект «Банковское обозрение» провел первую в России специализированную конференцию по применению ЦФА в строительной и девелоперской отрасли. В открытом доступе есть только первая сессия мероприятия. Если вы хотите посмотреть конференцию целевом, приобрести запись можно через сайт: #services-3 ПРОГРАММА: 10:00 — 11:30 Состояние и перспективы финансирования недвижимости и строительной отрасли с использованием ЦФА Модератор: Дмитрий Аксаков, исполнительный директор бизнес-блока, ВЭБ.РФ ● Текущее состояние рынка ЦФА в России ● Анализ состоявшихся выпусков ЦФА и их влияние на привлечение инвестиций в недвижимость ● Проблемы и ограничения, связанные с законодательством ● Как банки могут участвовать в финансировании застройщиков через ЦФА ● Возможности для рынка при работе с банками, которые выступают в качестве ОИС Спикеры: • Сергей Рябов, руководитель дирекции ЦФА, Банк ВТБ • Денис Додон, директор по инновациям, Альфа-Банк • Денис Кондрахин, директор по инвестициям, Группа «Самолет» • Алексей Фатхудинов, директор по ЦФА, «Джи-групп» 11:30 — 12:00 Перерыв   12:00 — 13:30 Обзор рынка и правовое обеспечение выпуска и обращения ЦФА на недвижимость Модератор: Олег Ушаков, председатель комиссии по ЦФА, ТПП РФ Спикеры: Светлана Матис, независимый эксперт в сфере ценных бумаг, проектном финансировании, ЦФА Михаил Поставнев, главный юрисконсульт, МКПЦН-Консультант Елена Ключарева, старший юрист, ККМП Доклад: Обзор выпусков ЦФА на недвижимость Спикер: Светлана Матис, независимый эксперт в сфере ценных бумаг, проектном финансировании, ЦФА ● ЦФА с привязкой к цене квадратного метра жилой недвижимости, к индексам, на арендный доход с коммерческого объекта. ● Вопрос защиты капитала, перспективы введения обязательного тестирования для неквалифицированных инвесторов, намеренных приобрести ЦФА без гарантированной доходности. ● Интеграция ЦФА в проектное финансирование, дополнительные механизмы контроля. Доклад: Юридические особенности выпуска ЦФА на недвижимость Спикер: Михаил Поставнев, главный юрисконсульт, МКПЦН-Консультант ● Информационные системы для ЦФА — понятие, статус оператора, правила функционирования. ● Номинальный держатель ЦФА — понятие, статус, права и обязанности. ● Алгоритм выпуска ЦФА — действия эмитента, оператора информационной системы и инвестора; вопросы оформления и размещения решения о выпуске, учета общих положений ГК РФ, корпоративного законодательства. Доклад: ЦФА для недвижимости: перспективные направления использования Спикер: Елена Ключарева, старший юрист, ККМП ● ЦФА с базисом в виде недвижимости: реальные и потенциальные кейсы ● Проблемы и вызовы потенциальных проектов Доклад: Использование SPV в привлечении средств на рынке недвижимости через ЦФА Спикер: Олег Ушаков, основатель, Sagrada Legal ● Как использование компаний специального назначения (special purpose vehicle, SPV) может быть полезным в структурировании сделок   13:30 — 14:30 Панельная дискуссия: Платформы и застройщики на рынке ЦФА Модератор: Сергей Леошко, генеральный директор, • Примеры успешных выпусков ЦФА • Механизмы привлечения инвестиций и обеспечения доходности для инвесторов • Маркетплейс цифровых квадратных метров от застройщиков: схема работы, структура выпуска ЦФА, особенности • Финансовая эклектика: как эффективно использовать возможности ЦФА Спикеры: • Артём Лаптев, директор по развитию, «Токеон» • Андрей Алексеев, генеральный директор, «Цифровой квадрат» • Анатолий Полтавский, управляющий партнер, «Мадригал-ОИС» • Максим Тоцкий, заместитель начальника управления развития информационных технологий, Банк «Центр-инвест» • Василий Лавров, основатель, ТОННЭКС ГРУП 14:30 — 15:00 Перерыв 15:00 — 16:30 Дискуссия: ЦФА и коллективные инвестиции в недвижимость на вторичном рынке Модератор: Андрей Михайлишин, генеральный директор, «Цифровые платежи» • Диверсификация портфеля инвестора за счет включения в него ЦФА на различные типы недвижимости • Использование механизма ЦФА как более удобной альтернативой ЗПИФам и АО • Коллективное управление объектами недвижимости через ЦФА Спикеры: • Роман Кожура, управляющий директор, брокерский бизнес, Сбер • Владимир Евдокимов, основатель, Reals • Артём Лаптев, директор по развитию, «Токеон» • Андрей Ратников, основатель и президент инвестиционного клуба «Unscripted» • Ярослав Кабаков, директор по стратегии ИК «Финам»