Доходная недвижимость в Сочи 2023

ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ! АК «АСТОРИЯ» (Перезаливаю видео Февраль 2023 года, с актуальной информацией) Многие хотят иметь в своём инвестиционном портфеле консервативный инструмент — это купить недвижимость в Сочи, вложится в ремонт и потом сдавать в долгосрок. Доходность таких проектов, как правило, всегда составляет от 4-6% годовых. Со сроком окупаемости от 12-16 лет. Но чаще всего, клиенты, проконсультировавшись со мной, принимают решение брать все-таки апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой под управление. Почему? Сейчас объясню. Во-первых, сдавая апартаменты посуточно, а не в долгосрок, доходность составляет от 20-40% годовых. Во-вторых, этим занимается управляющая компания, на условиях либо 70/30, либо 80/20. В-третьих, срок окупаемости от 6-9 лет, в зависимости от объекта. В-четвёртых, безопасность. Управляющая компания следит, чтобы ваш объект был в целости и сохранности. В-пятых, контроль. Собственник может удаленно следить за загруженностью своего объекта через приложение. По всем этим критериям, идеально подходит Апартаментный Комплекс Астория, на который я сделал видео-обзор, находится он в Центре Сочи. Бассейн, кафе, мангальная зона, парковка, лифт, ландшафтный дизайн и многое другое на территории комплекса. Комплекс состоит из 70-ти апартаментов, из которых 67 продано. —————————————————- Тайм коды: ПРИЯТНОГО ПРОСМОТРА! 00:00 Вступление 00:20 Путь от ЖД Вокзала до АК Астория 01:00 Пару слов про сам комплекс 01:45 Хватит уже томить! Пойдём во внутрь 01:56 Парковочная зона 02:22 Это ЭРДЕЦ 02:30 Круглогодично подогреваемый бассейн 02:46 Кафе на 40 посадочных мест 03:03 Мангальная зона 03:33 Лифт на 1000кг 04:04 Ресепшн 04:24 Старт сезона в апреле 04:55 Апартамент №7 19,1 м2 05:45 Доходность в летнее время и вне сезона 07:07 Апартамент №30 19 м2 07:37 Вид из окна 08:00 Шумоизоляция 09:00 Апартамент №32 19 м2 09:38 В каких банках проходит ипотека в АК Астория 10:25 Самое вкусное предложение! 11:50 Срок окупаемости 12:41 Управляющая компания 14:00 Сколько до моря 14:20 Самый главный МИНУС 15:55 Пляж Альбатрос ————————————————— Сейчас действует выгодная АКЦИЯ, о которой я рассказывал на видео. Понравился объект? Звоните! Осталось всего 3 аппартамента. WhatsApp: 79047673036 Телеграм: @Fanrich Инста* - *Принадлежит американской компании Meta, которую признали экстремистской, запрещён на территории РФ! А ещё я подготовил ТОП-6 объектов для инвестиций, переходи по ссылке и забирай подборку БЕСПЛАТНО!