Вандализм в ЖКХ и как с ним бороться?

1 октября 2023 года вступят в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, в том числе в нём появится статья об ответственности собственника за ущерб общему имуществу в МКД, коттеджных посёлках и комплексах с апартаментами. В новой ст. 259.4 ГК РФ, которая вводится Федеральным законом от № 351-ФЗ, указано, что «собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать». Конечно, это не панацея. Прежде чем наказать рублем конкретного виновника, его сначала нужно установить. Ведь чтобы привлечь кого-то к ответственности надо пойти в суд и там доказать, что порча имущества случилась именно из-за его действия (бездействий). И здесь возникает много вопросов. 1️⃣Что будет доказательством? 2️⃣Можно ли, например, полностью положиться на видеонаблюдение? 3️⃣Сколько времени может пройти (с учетом суда и действий приставов) прежде чем компания получит возмещение? 4️⃣Какие суммы можно будет пробовать высудить? 5️⃣Заставит ли неотвратимость наказания потенциальных вандалов отказаться от порчи общедомового имущества? Елена Шерешовец обсудила эти новшества в законодательстве с Сергеем Сергеевым - руководителем направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью Юридической группы «Яковлев и партнеры».