Завышение цены в договоре - риски для продавца квартиры и ответственность покупателя. Чем грозит?

Довольно часто у покупателей возникает вопрос - можно ли купить квартиру, если денег нет совсем? В таком случае купить квартиру можно, но крайне сложно. Во-первых, специально для таких покупателей разработаны ипотечные программы у банков. Но они не самые выгодные для заёмщиков: кредит выдают под высокий процент и в залог берут имеющееся жилье. А во-вторых, есть программы покупки квартир в новостройках от застройщиков. Однако, в этом случае стоимость приобретаемого жилья увеличивается в цене и необходимо уплатить налог с завышенной суммы. Но отдельно от предложенных вариантов покупки квартиры без денег существует схема с так называемым завышением цены. Это сделка, где в договоре купли-продажи указывается не фактическая стоимость жилья, а завышенная. Таким образом, возможно получить ипотеку в банке и ту сумму, которая нужна продавцу. Вроде бы всё всех устраивает: продавец получает деньги, а покупатель - квартиру. Однако в сделке с завышением есть очень крупные риски, которые гроз