Давайте разберем очень интересный вопрос, который мы вчера обсудили – можно ли заключить прямые договоры в доме, принадлежащем Минобороне?
Здесь есть несколько вариантов.
Вариант первый.
Если дом Минобороны - это общежитие.
Часть 1 статьи 157.2 ЖК устанавливает правила заключения прямых договоров только в отношении МКД, находящихся в управлении УО и ТСН.
Для общежитий, которые не относятся к многоквартирным домам, ВООБЩЕ не предусмотрено заключение прямых договоров.
Итак, исходя из прямой нормы жилищного кодекса общежития, не являющиеся МКД, нельзя переводить на прямые договоры.
Вариант второй.
если дом Минобороны - это МКД, где проживают наниматели. Согласно части 9 статьи 157.2 ЖК положения о прямых договорах распространяются на нанимателей жилого помещения. Вопрос в том, можно сюда отнести военнослужащих?
Оказывается, не все наниматели могут переходить на прямые договоры. В части 9 ст. 157.2 прямо указаны только три вида договора найма. Итак, положения о прямых договорах распространяются на нанимателя:
1) по договору социального найма,
2) по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования,
3) по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда.
Этим перечень ограничен. Сюда НЕ ОТНОСЯТСЯ очень распространенные у военнослужащих, договоры найма специализированного жилого помещения.
Получается, прямой договор между РСО и нанимателем помещения в МКД, принадлежащем Миноброне, возможен, но только в случаях, если заключены договоры найма, ссылка на которые есть в части 9 статьи 157.2 ЖК.
В указанных случаях прямой договор заключается именно с нанимателем, а не с собственником.
1 view
635
173
4 weeks ago 00:44:59 1
79 сессия ООН. Полное обоснование глобальной лжи. Где Россия и где РФ?
4 weeks ago 00:02:52 1
154 дня до вступления в НАСЛЕДСТВО
4 weeks ago 00:02:52 1
155 дней до вступления в НАСЛЕДСТВО
4 weeks ago 00:47:37 1
🔥 ЗЕКИ НА ПЕРЕДОВОЙ: 200 ТРУПОВ ЗА СЕКУНДУ – ПРАВДА О ЧУДОВИЩНЫХ ПОТЕРЯХ
4 weeks ago 01:12:48 1
🔥 Войны с НАТО не избежать: воевать будет ВСЕ МУЖСКОЕ население России
4 weeks ago 00:39:04 1
Путин УЖЕ ПОКАЗАЛ свои ГЛАВНЫЕ СТРАХИ 🔴 Подоляк назвал УСЛОВИЯ ОКОНЧАНИЯ в*йны
4 weeks ago 00:44:08 1
КЕДМИ: Россия пересматривает ядерную доктрину! // Удар по США, ракеты НАТО и неудачники во власти
4 weeks ago 00:04:15 1
Владимир Путин предложил рассмотреть новые условия применения Россией ядерного оружия
4 weeks ago 01:04:29 1
... ЧЛЕНАМ КПСС-ПРЕДАТЕЛЯМ... ПОСВЯЩАЕТСЯ...вторая Часть 🎥ЭФИР АРиЯ -USSR []
4 weeks ago 00:38:54 1
Могут ли обмануть в военкомате? Избегайте Этих Ошибок!
4 weeks ago 00:02:07 1
Продается теплый уютный двухэтажный дом
4 weeks ago 00:01:50 1
Прямой ЭФИР📼 АРиЯ-USSR [] 19:22:22 GMT Иммиграционная Служба АРиЯ-USSR
4 weeks ago 00:02:52 1
🎥ЭФИР АРиЯ[] 18:13:13 МСКПраво ВЕТО на проведение Саммита будущего ООН в 2024 году 2 часть
4 weeks ago 01:51:07 1
Вебинар Светланы Леонидовны Вислобоковой:“Списание долгов – ложь и правда, качество Решений Судов“.
4 weeks ago 00:02:17 1
РОЗЫГРЫШ ПРИЗОВ! Комплект пневмоподвески, Набор инструмента GARWIN PRO, Брус “АВТОРЕКОРД“ в сборе!
4 weeks ago 00:01:26 1
Война в Украине: Трамп пообещал хорошую сделку “для обеих сторон“ …
4 weeks ago 00:07:36 1
Роджер Уотерс. . Первый Канал. [Roger Waters. 12. 02. 2023. 1 st Russian News Channel]
4 weeks ago 00:00:00 1
Прямой Эфир
4 weeks ago 00:39:13 1
ГОВОРИМ - «ПАКТ БУДУЩЕГО», ПОДРАЗУМЕВАЕМ PAX AMERICANA 2.0: ИСТИННЫЕ ЦЕЛИ ГЕНАССАМБЛЕИ ООН
4 weeks ago 00:01:00 1
#ЦИФРОВАЯ #ВАЛЮТА #ЦБ_РФ #СВДС #ТОТАЛЬНЫЙ #КОНТРОЛЬ ВСЕХ СДЕЛОК #НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ #МАНИПУЛЯЦИИ
4 weeks ago 00:08:48 1
НАТО ВСТУПАЕТ В ВОЙНУ С РОССИЕЙ / В АРМИЮ РОССИИ УЖЕ НАБИРАЮТ ИЗ СУДОВ
4 weeks ago 00:14:03 1
ЯДЕРКА в РФ взрывается на ВЗЛЕТЕ, а ПУТИН все равно МЕЧТАЕТ ударить по НАТО | Гражданская оборона
4 weeks ago 00:35:07 1
Право ВЕТО на проведение Саммита будущего ООН в 2024 году 2 часть🎥ЭФИР АРиЯ[] 18:13:13 МСК
4 weeks ago 01:00:31 1
Дуров пошёл на сделку. Война Ливана и Израиля. Путин и Ковальчук/ Шевченко: Персонально Ваш/