Задвижки по недвижке. Шоу от Смирнова Сергея и Никиты Журавлева. Выпуск 24.

Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС) Хочешь учиться и работать в команде Сергея Смирнова пройди тест по ссылке: Самые актуальный новости по недвижимости в телеграм канале Novostroyman: СКИДКИ НА НОВОСТРОЙКИ И ЛАЙФХАКИ ПОКУПКИ в Телеграм-канале: #смирновсергейнедвижимость #никитажуравлев #новостройки Все больше времени ведущие программы уделяют ответам на вопросы слушателей! Успей задать свой вопрос ведущим во время эфира! Новость 1: Средний размер ипотечного кредита в России в третьем квартале 2020 года вырос на 9,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Он составил 2,66 млн рублей. Самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов был отмечен в Москве (5,9 млн рублей), Московской области (4,41 млн рублей), Санкт-Петербурге (3,53 млн рублей), а также в Приморском крае (3,28 млн рублей) и Ленинградской области (3,12 млн рублей). Наивысший рост динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов в сентябре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года продемонстрировали Омская ( 22,9%) и Волгоградская ( 19,9%) области, Ставропольский край ( 17,6%), а также Московская ( 17%) и Вологодская ( 16,3%) области. Новость 2: “Талисман на Рокоссовского“ проигнорировал договор бронирования 3SGroup пополнил печальные ряды застройщиков, которые не считают договор бронирования чем-то серьезным. Подписчики Novostroyman, увы, оказались в рядах тех, кого девелопер, как говорится, “кинул на брони“. Как это произошло: С лета девелопер обещали старт продаж в ЖК “Талисман на Рокоссовского“, 4-5 октября чудо наконец случилось: в лс наконец выслали долгожданные планировки и цены (185-220 тыс за квадратный метр). 7 октября в 20:00 вечера открыли шахматку всего на 20-30 квартир. 8 октября прислали договор бронирования и попросили срочно оплатить. Согласно предложенной бумаге, при расторжении клиентом договора бронь в сумме 50 000, разумеется, не возвращается. До 31 октября должно было быть подписание ДДУ. Однако 30-го вечером девелопер вдруг сообщил, что первый ДДУ не успел зарегистрировать, поэтому всем клиентам возвращают по 50 000 рублей, и квартиры остаются за ними в шахматке. Когда новый старт продаж - неизвестно. Новость 3: В ЖК “Мир Митино“ - скандал. Судебные споры учредителей ставят под удар дольщиков и покупателей квартир. Новость 4: Большая часть новостроек продолжает сдаваться с задержкой Застройщики для привлечения покупателей, часто заявляют о досрочной сдаче жилья в эксплуатацию. Пульс Продаж Новостроек проанализировал данные по срокам ввода в эксплуатацию (ВВЭ) и выяснил — кто сдает жилье в срок, а кто часто переносит первоначальные даты ввода. По срокам ввода жилья в разрезе регионов — лучшая ситуация в Санкт-Петербурге, в котором досрочно введено 12% корпусов, в срок — 47%, перенос сроков — 41%. Худшая ситуация — в Ленинградской области — по 56% корпусов был перенос сроков. В Москве и Подмосковье ситуация почти схожая, с небольшим преимуществом столицы. ❗️Более высокий класс новостройки не является гарантией ввода её в срок.❗ Новость 5: Стартанули продажи в ЖК Eniteo от “Текта Групп“ Ценник - от 220 тыс. рублей за “квадртат“, минимальный прайс на лот - 11,1 млн рублей.