Сорвалась сделка и снова в продаже ОН - ОБРАЗЕЦ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ДОМА!
❗❗❗ВНИМАНИЕ: возможен обмен на автомобиль или квартиру в Калуге, с доплатой или без, рассмотрим все варианты.
Адрес дома - Калуга, Росва, Пролетарская.
Однoэтажный жилой дoм общей площадью 132 кв.м. pacпoлoжен на участке 10 cотoк. Участoк poвный, бeз уклона, правильной фоpмы, c идеaльным рeльефом. Подъезд к участку - аcфальт. Вокpуг живут сосeди.
Обговapивается покупка даннoго дoмa нa 20 соткaх земли.
Коммуникaции ВСЕ заведены в дом: центральная вода и канализация (5 выводов), газ (уже установлен счётчик), электричество (3 фазы), вентиляция.
Из чего и как построен дом:
✔ Фундамент железобетонный, монолитный, комбинированный - “перевёрнутая чаша“ - ленточно-ростверковый плита. Бетон марки 300 - не боится влаги.
✔ Внешние стены из газоблока 375 мм марки D500 (Повышенная звукоизоляция, морозостойкость, высокая прочность). Внутренние стены из газоблока 150 мм!!!.
✔ Отделка фасада - кирпич ВRАЕR, в раствор добавлена сажа для улучшения внешнего вида.
✔ Крыша - металлочерепица GRАND LINЕ 0,5 мм. Стропила, как и всё дерево в доме, пропитаны огнебиозащитой (не плесневеют, не горят). Утепление - 200 мм, что также является хорошей звукоизоляцией от осадков. Смонтированы софиты, снегоудержатели и водосток. Вся кровельная фурнитура также фирмы GRАND LINЕ.
✔ Окна VЕКА РRЕМIUМ, профиль 75 мм.
✔ Установлена металлическая входная дверь.
✔ Высота потолков - 3,05 метра.
✔ Сделан вход на чердак (выстота “конька“ - 2,75 метра.
Идеальная планировка дома, продумано всё до мелочей:
✔ Огромная кухня гостиная (42 кв.м.) с отдельным выходом на террасу (12 кв.м.).
✔ Три спальни, две из которых с собственной гардеробной, а в третьей сделана большая выемка под шкаф-купе.
✔ Два санузла - один большой совмещённый, второй - отдельный туалет ( раковина).
✔ Бойлерная (6 кв.м.), которую можно совместить с постирочной и подсобным помещением.
✔ Крыльцо - 6 кв.м.
✔ Тераса и крыльцо стоят на одном фундаменте с домом и под одной крышей, колонны и там и там кирпичные.
Росва - городской округ города Калуга. В населённом пункте есть школа, детский сад, аптека, сетевой магазин (Пятёрочка), остановки общественного транспорта. От дома до п.Воротынск - 2 км. Там есть абсолютно всё необходимое: больница, продуктовые, хозяйственные, автомобильные (и т.д.) магазины, школы, кинотеатр, кружки, детские сады, полиция, пожарная станция,
Документы готовы к сделке. Дом подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов, в том числе под материнский капитал.
Покажу дом в любой день по предварительной договорённости.
1 view
820
228
4 months ago 00:07:38 1
Частный дом
4 months ago 00:49:55 1
Здоровый Подкаст - Педиатр и Детский Нутрициолог о Детях
4 months ago 00:19:27 1
Новости Сегодня - ЧП, Катаклизмы, События Дня: Москва Ураган США Торнадо Европа Цунами
4 months ago 00:06:34 1
Сделали новую электропроводку, Мегаполис-парк, Брянск 100 кв/м
4 months ago 00:26:42 1
Как взять ипотеку на дом? Пошаговый алгоритм. Все подводные камни
4 months ago 00:12:11 1
Проверка фундамента! Ротационный нивелир!
4 months ago 03:11:50 1
#Тюрьма для генералов. 🇪🇺ЕС ввёл санкции против ФСИН. 5000 наёмников “ЧВК Вагнер“ в Мали. ? и ответы
4 months ago 00:10:21 1
Самые дешёвые квартиры в Краснодаре в 2024 г. на вторичном рынке | Обзор студий
4 months ago 00:20:48 1
Новости Сегодня - ЧП, Катаклизмы, События Дня: Москва Ураган США Торнадо Европа Цунами
4 months ago 00:20:28 1
Дом на Юге/ МОРЕ в конце огорода/ 130 кв.м. 16 соток/ Сад черешен/ Цена 6 млн.р.
4 months ago 00:04:49 1
Современные ФАСАДЫ частных ДОМОВ
4 months ago 02:44:50 1
ЭМИЛИ ДЯДЮ ИЩЕТ ᐅ Alone in the Dark (2024) ᐅ Стрим 2
4 months ago 00:14:42 1
Дом хорош и качеством и ценой/ Цена 3 млн. 450 т.р. / 8(952)814-45-44
4 months ago 00:00:49 1
💦СЛАБЫЙ НАПОР ВОДЫ...
4 months ago 00:11:42 1
«Цветочный квартал»: специальный репортаж о судьбе частного сектора вдоль Качи
4 months ago 00:04:29 1
Как Алиса сдаст вас врагам и почему это опасно даже для “законопослушных“ людей. Пример из жизни
4 months ago 00:58:02 1
БУЛЬДОГ ДРАММОНД В АФРИКЕ (1938) детектив
4 months ago 00:16:37 1
Новости Сегодня - ЧП, Катаклизмы, События Дня: Москва Ураган США Торнадо Европа Потоп
4 months ago 00:21:17 1
Электросчетчик накручивает много? #секрет в #заземление #энерголикбез
4 months ago 00:00:15 1
Паяльник без электричества за 5 секунд! #секрет #энерголикбез
4 months ago 00:03:48 1
12 февраля День Памяти Бойцов Мурманского СОБРа|СОБР МУРМАНСК|РОСОМАХА|ОМСН|12 февраля 2009 Назрань
4 months ago 00:35:43 1
АСД 2 применение лечение, АСД 2 от всех болезней, моя история спустя 4 года, Шаповаловы влог.
4 months ago 00:01:00 1
ТРИ ФАТАЛЬНЫЕ ОШИБКИ при установке кондиционирования!