Как начать инвестировать в коммерческую недвижимость

Инвестиции в торговую недвижимость в этом году поставили пятилетний рекорд. Как сейчас выглядит рынок коммерческой недвижимости? Где найти нишу частному инвестору? Куда не стоит заходить без профессиональных компетенции? Как выбрать локацию? Какой минимальный чек и что по доходностям? Гости: Ольга Шлычкова, старший директор департамента рынков капитала Commonwealth Partnership; Сергей Портретный Руководитель направления инвестиционных проектов Penny Lane Realty; Алексей Панфилов, президент ФПК «Гарант-Инвест». Таймкоды: 00:00 Начинаем 01:17 Коммерческая недвижимость привлекательнее жилой? Всё неоднозначно, считает Ольга Шлычкова. 02:12 Сергей Портретный считает, что коммерческая точно лучше. 02:31 «Цифры колоссальные». Александра Панфилова про результаты рынка коммерческой недвижимости в этом году. 05:28 ₽30 миллионов хватит на покупку лота? 06:21 Какие коммерческие помещения самые доступные? 07:13 У торговых помещений большая вакантность. Стоит заходить? 08:19 Сколько стоит торговый центр? 09:08 Алексей Панфилов про состояние сегмента торговых помещений. 10:38 А стоит вообще смотреть на коммерческую недвижимость при ключевой в 15%? 13:31 Стрит-ретейл — хороший вариант. Но не в центре Москвы 14:23 Как выбрать идеальную локацию для ретейла 16:17 Удалось ли спросу на офисы восстановиться после коронавируса? 18:16 Как частному инвестору купить офис? 19:06 Нужно будет управлять офисной недвижимостью после покупки. 19:32 В чём риски инвестиций в офисы. 20:18 Может частник купить склад? 21:53 Ставка 15% — заградительная для инвестора в коммерческую недвижимость?