Поучительная история инвестирования на чужих ошибках и о том как раскрываются люди в сложных бытовых условиях
00:00 История одной квартиры
Купил как инвестицию в 2012 году за 3,5 миллиона рублей, а продал в 2018 году за 6,6 миллиона рублей.
За пять лет аренды заработал 1,2 миллиона рублей, а общая капитализация объекта составила 7,8 миллиона рублей.
02:23 Аренда квартиры и проблемы с арендатором
Короткая история о том как сдавал в аренду с самого начали и как наткнулся на неприятности, а после подселил к своему арендатору знакомую блогеру, чтобы та помогала с оплатой текущих платежей по аренде
06:07 Проблемы с арендатором и его съезд
Блогерша, которая снимала комнату, столкнулась с проблемами с арендатором, который был “жирной бытовой свиньей“ и не убирал за собой. В итоге, арендатор съехал, оставив квартиру в ужасном состоянии.
09:46 Неприятный сосед
Героиня видео рассказывает о своем опыте проживания с неприятным соседом, который был пьян, не платил за аренду и не убирал за собой. Она пыталась найти другое жилье, но в итоге решила остаться, так как не было денег на съем другой квартиры.
11:11 Проблемы с соседями и их последствия
Героиня рассказывает о том, как сосед начал есть ее еду, не стесняясь, и как она узнала о его разговоре по телефону, где он обсуждал их отношения. Она также упоминает о том, как сосед не платил за аренду и коммуналку, и как она пыталась заставить его это сделать.
14:56 Выселение соседа и продажа квартиры
В итоге я решил продать квартиру, понадобились деньги на другой проект. Выгонял арендаторов с убытками, поскольку те оставили большой долг по аренде и по платежам за обслуживание.
Полезные ссылки:
Мой блог про инвестиции в недвижимость:
Мой блог о строительстве фахверка:
4 views
2096
575
2 months ago 00:46:12 1.2K
Легко ли снять квартиру в Москве? Как не убить свою квартиру, сдавая ее в долгосрок?
3 months ago 00:02:52 123
Пчеловод
3 months ago 00:00:53 17.6K
Освобождение спустя 10 лет
3 months ago 00:48:33 97
Fallout 3 Прохождение №16 Тенпенни-Тауэр
4 months ago 00:03:21 1
Убили из-за 500 рублей и сломанный шлагбаум
4 months ago 00:03:22 4.4K
Убили за 500 рублей
4 months ago 00:16:52 16
Притча о виноградарях. Проповедь о.Константина Корепанова в Неделю 13-ю по Пятидесятнице ()
4 months ago 00:14:53 14
Воздайте Богу плоды своих виноградников. Проповедь иерея Константина Корепанова ()
5 months ago 00:24:24 7
VLOG: ВОЗВРАЩЕНИЕ В ПЕТЕРБУРГ // АРЕНДАТОРЫ ОБОКРАЛИ И УБИЛИ МОЮ КВАРТИРУ //ШОПИНГ В РОССИИ
7 months ago 02:08:51 52
Круглый стол: “Виндикация и исковая давность“
8 months ago 00:00:19 6
#видеоподписчиков
8 months ago 00:18:21 200
Арендатор убил квартиру
9 months ago 01:42:23 1
Папочка вступил в Сопротивление..
1 year ago 00:00:59 256
Взять отель в аренду на море
1 year ago 00:48:53 262
Шерлок Холмс: Тайна Боскомской долины 1968
1 year ago 00:10:01 1
Н.Левашов: Куда попадает душа защитника Родины. Убийство из-за подселения Ответственность нанимателя
1 year ago 00:45:33 3.5K
Суд над сестрами Папен, убившими своих нанимателей, Франция, 1933 / Не так //
1 year ago 00:10:10 1
Против Авито: нет онлайн бронированию!
1 year ago 00:01:54 187
Азербайджанец захватил дом создателя советского букваря и устроил притон — арендатор водит к себе го
1 year ago 00:03:01 19
КТО УБИЛ В СОЧИ РЭПЕРА “RicoSun“ Владимир Богданов Сочи
1 year ago 00:07:14 1
ТУРЦИЯ СРОЧНЫЕ НОВОСТИ! В МЕРСИН АРЕНДАТОР УБИЛ СОБСТВЕННИКА.КАБМИН ПРИНЯЛ ХОРОШИЙ ЗАКОН. БЛОГЕРЫ
2 years ago 00:00:59 1
В Ростове хозяйку квартиры убил и ограбил арендатор
2 years ago 00:01:19 338
В Петербурге задержан мигрант из Армении Мурад Мурадян за мошенничество 14 млн рублей
2 years ago 00:55:51 3
Видео от КАК УСЛЫШАТЬ ГОЛОС БОЖИЙ? #С_БОГОМ! БОГ_В_ПОМОЩЬ. “Добытчик“.